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今报实习记者何婧
近日，一张关于柳州按揭贷款政策的图片在朋友圈疯传，该图片标注：柳州有两套全款房，全国无贷款记录，第三套首付30%（限定银行）；柳州有两套房，征信上有两条房贷记录并已经结清或者征信上还有一条在贷记录，第三套首付30%（限定银行）。在柳州购买第三套商品房，针对以上两种情形首付比例可为30%的消息，引起网友广泛热议，不少读者致电南国今报，对该消息进行求证。那真相如何呢？
2017年11月，柳州市发布《关于执行柳州市房地产市场调控工作方案的通知》。该《通知》规定，居民家庭在市区首次购买备案价格10000元/㎡（含）及以上商品住房的，首付比例不低于购房总价款的25%；若拥有一套或已购买商品住房，再次购买备案价格10000元/㎡（含）及以上商品住房的，比例则不得低于购房总价款的35%；若居民家庭在市区拥有或者已购买两套及以上商品住房，再次购买商品住房的，房开企业应当在商品房买卖合同中约定购房者以自有资金支付购房款的比例，不得低于购房总价的100%。
该《通知》对于购买第三套商品房做了明确规定，即全款支付，不得贷款。
5月19日，记者就朋友圈疯传的“购买第三套商品房可贷款”一事，向柳州部分楼盘以及部分银行进行了咨询。
各大楼盘均表示，未接到通知。水南片某楼盘置业顾问小李称，目前该楼盘合作的所有银行，均按此前政策执行，即商品房单价为10000元/㎡以下，首套房和二套房的首付比例分别为20%和30%；如商品房单价超过10000元/㎡（含），首套和二套的首付比例则为25%和35%，而第三套房依旧需全款支付。
此外，碧桂园、荣和、滨江郡府等均表示，未接到相关通知。
随后，笔者咨询了交通银行、中国银行、邮储银行等，对方均表示事实并非如朋友圈所传，房贷政策依旧按照原先政策执行。某银行相关业务人员刘女士表示，“购买第三套商品房可贷款”的消息并未有官方发布渠道，购房者可根据自身情况，到对应合作银行自行咨询。