由江西国土资源交易网公告信息获知，中心城区明日将有1宗商服用地拍卖，宗地位于沙河组团E5-1地块，地块编号DBA2019034，土地面积为53207.8㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤2.0，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥20%，土地用途为商服用地(零售商业用地)，出让年限40年。出让起始总价为18385.96万元,起始楼面价约1728元/㎡。拍卖开始时间：2019年7月31日9：30。
地块大概位置
不少业内人士揣测，星洲地产&润达置业7月联手中心城区3宗优质地块，润达置业还于昨日竞得上犹县3宗优质地块，极有可能再出手沙河组团E5-1地块。
拍地回顾：
7月24日，星洲地产&润达置业以总价9581.62万元联手竞得E5-1地块的兄弟地块E5-2地块，楼面价1891元/㎡。
7月24日，星洲地产&润达置业以总价22228.92万元联手竞得沙河组团E3-1地块，楼面价2405元/㎡。
7月9日，赣州城投(即星洲地产)联合润达置业拿下蓉江新区B05-01地块，成交总价101385.48万元，楼面价高达6335元/㎡，成为赣州新地王!
7月29日，赣州润达置业发展有限公司以9900.53万元竞得竞得上犹县3宗商住用地。
地块的基本情况和规划指标要求：
宗地现场图：
宗地红线图或宗地位置示意图：
规划部门出具的规划指标文件：