这才是不可思议！67%的网友【 关注 】亿房网后，都买到适合自己的房了！
9月3日上午9:30分，众多房企通过现场竞配建参入角逐长江新城武湖片区P(2019)098号、P(2019)099号两地块。银泰嘉园置业、天纵分获P(2019)098号、P(2019)099号两地块。P(2019)098号地块需配建公租房17%比例，P(2019)099号地块需配建一所36班小学、配建公租房4.5%比例。两地块若算上后期竞配建成本，实际楼面地价达到约7000元/㎡！再创新高！万科、保利、电建、金茂、香港置地、金融街、南山、武汉城投等均参入了两地块的竞配建。而同日现场拍卖的白沙洲青菱P(2019)105、P(2019)106两地块惨遭流拍，其余三幅地块底价成交。在武汉土地市场整体转凉的情况下，武湖两地块高溢价且高配建成交，也可以看出开发商对于武湖未来的信心。
根据9月3日武汉地铁集团在武汉城市留言板的回复：2019年9月3日，武湖小镇首宗221亩土地顺利挂牌成交，拿地单位办完相关手续以后，就会开展相关工程建设，后续也会有武湖小镇相关成熟土地继续出让，相关工程建设会陆续开展。由此来看，两地块应该为武湖地铁小镇地块。
P(2019)098号地块达到最高楼面价5099元/㎡。刨除道路用地面积9393.94㎡，实际楼面价约6026元/㎡。需无偿建设一所6班幼儿园，达到最高限价后转入“竞配建公共租赁住房”确定竞得人。最终由银泰嘉园置业以配建17%公租房竞得该地块。该公司在汉开发项目有银泰大智嘉园、后湖银泰御华园。银泰御华园可以说是后湖品质比较高的楼盘（楼盘面积超70万方，项目分三期建设，首次开盘于2011年），别问我怎么知道的，因为小编是业主
武汉银泰嘉园置业此前曾与武汉蓝城嘉实房地产公司等成立湖北初阳生态发展公司。银泰母公司与蓝城嘉实成立的蓝城华创已注销。后期该地块是否引入合作方，其实小编感觉不太可能。
P（2019）098号地块，现场领取竞配建号牌的房企有：香港置地、武汉赛达地产、万科、保利、银泰嘉园、南德、金茂、南山、盘龙城置业。
其中保利、南山未举牌参与竞配建。
竞配建在9%—12%范围中，PK房企为：南德、盘龙城置业。
武汉赛达地产在12.5%加入战局，且仅有银泰嘉园一家竞价，最终武汉赛达止步16.5%。
武湖片区控制性规划图
P(2019)099号地块达到最高楼面价约5723元/㎡。刨除道路用地面积5098.18㎡，实际楼面价约6027元/㎡。需无偿建设一所12班幼儿园，达到最高限价后则转为“竞无偿代建小学、竞配建公共租赁住房”确定竞得人。最终由恒泰天纵以配建一所36班小学、配建公租房4.5%比例竞得该地块。据悉该地块将由恒泰天纵与湖北南德共同开发。
P（2019）099号地块现场领取竞配建号牌的房企有：保利、万科、南山、电建、天纵、金茂、城投、德信、香港置地。
同意并愿意参与无偿建学校的房企有：香港置地、保利、电建、天纵、金茂、城投。
竞拍过程中仅有8手举牌，参与举牌企业仅有：香港置地、城投、电建、天纵。
城投止步竞配建4%，电建止步竞配建3.5%。
武湖P(2019)098号、P(2019)099号两地块于8月30日网拍分别达到最高限价93410万元、162030万元触发熔断，转入今天的现场竞配建阶段。P(2019)098号经16次竞拍触发熔断！P(2019)099号经10次竞拍提前10分钟触发熔断！一度造成土拍网站崩溃！
两地块均处于长江新城起步区武湖核心+武湖高车超级TOD规划范围，未来将是21号、25号、27号三地铁交汇处。根据8月22日公布的长江新城起步区规划，两地块位于长江新城“城市主要发展轴”之上，未来武湖片区将是长江新城核心和产城融合的典范。在最新的武汉城市总体规划里，武湖亦被纳入与南湖、鲁巷、豹澥（光谷东）等齐名的“十大城市副中心”之一，武湖的城市地位得到再一次提升。同时，武湖也有其自身的地段优势，借由三环、四环、江北快速路、21号地铁均可快速通达主城。属于武汉近郊不可多得的宝地。其实大家仔细研究“长江新城起步区控制性规划图”不难发现，抛开铁路内未拆迁的住宅地块，武湖后期可供宅地其实不多。
关注公众号【亿房房产】
输入"楼盘名"获取楼盘详情
回复“购房攻略”
即送独家购房攻略资源套包！
文章来源：长江新城汇 版权归原作者所有。