最近，北京楼市比较热闹，有多个新型共有产权房开始入市。说到新型共有产权房，其相关政策自去年3月底颁布以来，近一年时间以来，“新型共有产权房”热度只增不减，大受购房者的青睐与火热追捧。
热捧之星，为什么是新型共有产权商品房？
- 更低成本，更多权益
新型共有产权住房，指的是共有产权性质的商品房，政府和购房者各持有一定份额的产权，购房者按照自己的份额对价购房。
与传统共有产权房相比，新型共有产权房扩大了覆盖面，放松了购房限制，让更多购房者有机会购置到性价比极高的“新型共有产权商品房”；而且在出租和退出环节，都将更多的权益和溢价让渡给了购房者。
简单来说，就是买房限制更低、房屋出售更为灵活。新型共有产权商品房，其共有产权的属性，大大降低了购房者置业的成本。
以朝阳一墅为例，政府持有15%产权份额，购房者持有商品住宅85%产权份额。享85折超低价，打折后单价仅为6.46万/㎡，并且购房者享受100%使用权。
金盏板块“性价比王者”——朝阳一墅
- 价格更低，品质感更高
“更低的价格”+“更高品质”成就朝阳一墅无可比拟的性价比。
“我们项目属于新型共有产权商品房，因有15%的政府产权份额，售价仅为6.46万元/㎡。放眼整个金盏板块，这个价位可以说是非常的合适了，金盏板块住宅指导售价为7.6万元/㎡，而东北五环已经进入8万+时代了。远低于市场价的优势，大受改善客户的追捧”朝阳一墅置业顾问说。
值得一提的是，朝阳一墅的高品质，可以循迹至土拍时期。
早在2021年北京供地中，对于未来房屋的建设品质和质量方面尤为重视，在拍得金盏地块的土拍条件中就预先设定了品质和质量的严苛要求，为朝阳一墅的纯粹品质感标记了权威属性。
朝阳一墅，占据金盏国际高端服务区核芯位置，东邻中央别墅区、西连望京CBD、北通首都国际机场，地理位置极为优越。
朝阳一墅周边亿级别墅环绕，项目1公里范围内有远洋LAVIE、财富公馆、九章别墅、晴翠园等，基本都是建筑面积约1000-1500平米、单套总价6000万到2亿的纯粹独栋别墅。
“其实朝阳一墅最吸引我的，就是项目自身的稀缺，这几年吧，因为有买房的打算，我也挺关注北京地产项目的，容积率能达到1.3的地块少之又少，稀缺性极强。我是觉得纯粹的低密环境，以后光照啊、通风啊，都是比较充足了，住在别墅里，也可以跟自然亲密接触。”朝阳一墅一位忠实粉丝业主如是说道。