2019年已过半
那些年初立下的flag
你都实现了吗？
鲁迅说 并没有
再乏善可陈的人生
也要敢于做年中总结
相较于小编乏善可陈的上半年
柳州楼市的上半年却不乏亮点哦
在这半年间，我们目睹了
招商、万科、光明等知名房企落地柳州
各种公积金利好新政的出台等
在这些因素的刺激下
柳州楼市表现如何呢
跟着小编一起来回顾一下吧
土地：多个大房企落地柳州
据统计数据显示，2019年上半年柳州市共挂牌出让城镇住宅用地、商服用地合计38宗地块，其中11宗地块溢价“出嫁”，2宗地块流拍，2宗地块因故停拍，其余均以底价成交。
（2019上半年成交地块一览表 来源：楼盘网柳州站）
上半年成功出让34宗地块，合计出让总面积1402827.76㎡（约2103亩），较2018年同期上涨76.3%；总成交金额达825245万元，同比增长47.8%。（仅计算商住地供应）
（来源：楼盘网柳州站）
其中马鹿山片区、独凳山片区、河东片区、响水河片区多个区域拍出高地价，引发楼市连锁反应！
此外，上半年柳州房企阵营进一步扩大，迎来4家新晋房企，分别是光明、万科、大唐、招商蛇口等新面孔。在土拍大战中，新晋房企力压群雄，勇夺新地块，正式布局柳州，新晋房企的进驻或将提升柳州的人居品质。
房价：“房住不炒”，柳州房价稳字当头
2019年上半年，在“房住不炒”的主基调下，柳州整体房价也逐渐走稳，购房者心态回归理性。从各片区房价来看，河东区依旧占领高位，为12312元/㎡；柳北半岛位居第二，为10353元/㎡；鱼峰区则以8843元/㎡稳坐第三；柳南区为8344元/㎡；柳东新区为7552元/㎡；柳江新区为6971元/㎡。
（数据仅供参考 来源：柳房网 ）
成交：城市新区势头大热
2019年上半年，柳州楼市新建商品房共成交23534套，总成交面积200.01万㎡，总成交金额188.05亿，同比去年分别上涨37.8%、41.8%。上半年住宅成交13006套，148.99万㎡，同比去年分别上涨了18.07%、19.46%。其中柳东新区的商品房成交了6805套，总成交量仅次于河东，势头大热。
（来源：柳房网 ）
各区数据的背后
这些楼盘“功不可没”
（来源：柳房网 ）
看着这样一份成绩单
各楼盘还没来得及庆祝
就在年中冲刺中赶往下半场
下半年或有28盘新品入市
看到了柳州楼市上半年土拍市场不小波澜，不少房企纷纷选择在2019年下半年推新，其中不乏名门之作，万科、碧桂园、红星和光明等均在名单之列，下半年楼盘扎堆入市，竞争激烈，柳州市场部分城区“房荒”的现象或可稍作缓解。
据不完全统计，下半年，柳州楼市会有28个新盘入市。柳东新区以10盘位居第一，城中区以6盘新品入市位居第二，柳江区和鱼峰区都各有4盘新品入市，柳南区也有3个纯新盘入市，柳北区仅有1盘新品入市。新推的产品类型丰富多样，大多数以高层住宅为主，其中也不乏别墅、洋房等改善产品，还有商铺和公寓等新品的加入让柳州市民在安家置业的同时，也拥有更多的投资渠道。
（2019年下半年预计入市楼盘 来源：楼盘网柳州站）
正在观望的你
打不打算pick其中之一呢？
相较于观望的人群
成功上岸的小伙伴
正在心心念念等着交房
下半年这些楼盘或将交房
据不完整统计，2019年下半年柳州有24个项目即将交房。其中，交付楼盘最多的是鱼峰区和柳东新区，各有7个盘即将交付；其次是柳南区和柳江区有3个楼盘交付，而城中区和柳北区则分别有2盘交付。品牌房企恒大、碧桂园、融创、联发等均有项目位列其中。找一找里面有没有你的新家吧！
（备注：表格统计时间为2019年7月，此数据仅供大家参考，最终实际交房时间请以开发商通知交付时间为准。）
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综合编辑|西芹