近两年，房企暴雷、楼盘烂尾、延迟交房、业主维权事件不断上演，让不少人感慨：买房就是一场“赌博”，赌的不是升值，而是兑现。
楼市波澜起伏，期房存在太多不确定性，于是不少人将目光锁定在风险更低的现房、准现房上。购房者可以实地看到建筑质量、楼栋朝向、楼间距、园林景观，等待周期短，烂尾风险也大大降低。
那么，普宁有哪些现房？据不完全统计，普宁目前有7个在售现房楼盘，2022年预计交付楼盘有5个，想买现房/准现房的请收好~
01
现房
华美春天
项目介绍：项目位于流沙广达南路锦绣园南侧，总用地面积约51亩，总建筑面积约22万平方米，容积率6.64，绿化率达45%。
在售户型：主要户型为建筑面积171-302㎡ 。
点评：毗邻流沙河南岸，紧邻广达南路和环城南路，周边有普宁二中、潮汕职业技术学院、莲花山公园，地理位置优较好。楼盘最大的优势莫过于赠送华美教育9年制学位。
嘉应华府
项目介绍：项目位于金池路与广达北路交汇处，总用地面积约53亩，现代新中式建筑风格，容积率5.5，绿化率达40%。
在售户型：主要户型为建筑面积180-240㎡ 。
点评：项目地理位置优越，周边大型商超、酒店、银行、医院等生活配套一应俱全，目前希尔顿惠庭酒店已入驻嘉应华府商业楼。
帝景城
项目介绍：项目位于普宁大道与揭神路交汇处往高铁站方向300米处，总占地面积约96亩，总建筑面积超45万平方米，容积率为5，绿化率35%。
在售户型：主要户型为建筑面积166-308㎡。
点评：项目北靠普宁大道，西临揭神路，交通便捷，5分钟即可到达普宁高铁站、康美中药城，周边有普宁侨中实验学校、枧头寮小学等教育配套。项目打造超3000㎡人工湖景，配建临街商铺，目前已有品牌幼儿园、便利商超等商家进驻。
水岸城
项目介绍：项目位于康莱酒店西南侧，总占地面积约84亩，新中式建筑风格，容积率为4.2，绿化率35%。
在售户型：主要户型为建筑面积115-333㎡。
点评：5分钟即可抵达高铁站，项目周边康美中药城、医院、学校、银行等一应俱全。
星河明珠湾三期
项目介绍：项目位于寒妈湖景区，总占地面积5000亩，总建筑面积超300万平方米。
在售户型：主要户型为建筑面积100-260㎡。
点评：项目临近普惠高速池尾高速口，10分钟可抵达高铁普宁站。项目专属广东第一名校华南师范大学附属普宁学校，配备普宁首个大型社区水上乐园星河水世界，引入星河旗舰商业COCO Garden。
保利和府
项目介绍：项目位于G324国道（福昆路）保利大道1号，占地面积约208亩，容积率2.8，绿化率35%。
在售户型：主要户型为建筑面积93-194㎡。
点评：项目临近象鼻山、寒妈水库。打造临街商铺，且有央企背书，品质实力有保障。
泰亨源·凯旋城
项目介绍：项目位于军埠镇军埠公路西侧，总占地面积约92亩，总建筑面积为34万平方米，欧式建筑风格，容积率为5，绿化率35%。
在售户型：主要户型为建筑面积110-181㎡。
点评：项目坐落东部新城，临近军埠公路和占汤公路，交通便利。周边有神仙沟学校、普宁市建新中学以及军埠卫生院，项目自带1.5万㎡商业街，如今麦当劳已入驻开业，项目还规划百亩商业广场，配有大型超市、购物中心等业态。
02
准现房（2022年交付）
星河明珠湾四期一标段
预计今年7月30号交付，交付套数约1150多户（总户数约2528户）。
A13-A14为四期的楼王户型，面积段263㎡。
B区为洋房，面积段147㎡~168㎡（4~6房），户型偏大；
C区为高层住宅，面积段100㎡~143㎡。
水岸城东区
预计今年6月份交付，交付套数为406户，户型面积段123㎡~172㎡。
碧桂园豪园二期
预计今年6月份交付，交付3、5、6、7栋，交付套数为469户，面积段为117㎡~280㎡，其中3、7栋是精装，5、6栋是毛坯。
项目位于池尾大道塘塔路（市公路局斜对面），占地约50亩，容积率为4.5，绿化率30%。项目配建幼儿园，周边有塘边小学、国英学校、莲花山公园等。
唐商中央花园
预计今年10月起分批次交付。项目位于环城北路与铁山兰路交汇处，占地约81亩，容积率为4.5，绿化率35%。项目规划8000㎡商业街，配建幼儿园。楼盘周边有陈宝文学校、流沙第一实验学校、康美医院等，生活配套一应俱全。
光明印象
预计今年交付。项目位于普宁大道与环城东路交汇处，地处普宁高铁站旁，占地约133亩，容积率为4.5，绿化率35.02%。项目自带约1万㎡商业街，周边有康美中药城、康莱酒店、港泰荟等。
总的来说，普宁在售现房有较多的选择，但是需要明确的一点是，准现房≠现房，本质上还是期房。
如果想买现房/准现房的你，或许可以借此机会，淘一淘笋盘~市场上也有一些楼盘有少量现房，比如嘉应华府，水岸城，帝景城，星河四期一标段，基本剩下房源不多，存有少部分较大户型或者天地层。
考虑小户型的小伙伴，可以关注唐商，保利和府和凯旋城。
刚改需求小伙伴可以考虑华美春天，光明印象。
当然，没有十全十美的楼盘，每个楼盘都有自己的优劣势，孰好孰坏？ 自己觉得合适最重要。
近期有购房需求的小伙伴，也可以添加小房弟微信，帮你匹配寻找适合你的房源。