步入7月末，开盘数量有了比较明显的提升，据不完全统计约有11个项目在上周末开盘，从区域上,看主城区供应量有明显提升。
其他城建、政策方面也有不少新动态，一起来看看上周武汉楼市有什么值得关注的事情！
一周成交——
根据武汉市住房保障和房屋管理局数据统计，上周（7月22—7月28日）商品房成交5694套，其中商品住房4950套，环比下降9.6%。
从区域上来看，经济开发区以968套的销量排在首位，汉阳区与青山区分别以562套、539套位列第二、第三。
一周开盘——
据不完全统计，武汉上周有11个项目开盘。其中均价最高的为青山区的大华滨江天地，约为22500元/平米，均价最低为汉南区的兰亭风华，约为7700元/平米。其中，位于东西湖区临空港新城的佳兆业悦府项目，是区域内目前唯一在售的项目，此次加推的24号楼是项目一期的收官之作。
城建动态——
1、 不止万达广场，万达城或将落户新洲
7月23日，万达集团董事长王健林在万达集团总部会见武汉新洲区区委书记一行。据悉，双方此次主要洽淡内容为阳逻万达城事宜。目前该项目仍处于前期阶段，相关事宜静等官宣。这意味着，不仅仅是万达广场，新洲或将添一座万达城！
2、 府河大桥计划明年3月建成投用
据悉，S108武汉段府河大桥计划2020年3月建成投用。府河大桥于2017年9月开工建设。项目起于东西湖区柏银公路与慈天公路一期交叉口，经刘家咀向北，跨府河、童家湖与孝汉大道相交，全长3.675公里。项目包括府河大桥和童家湖枢纽互通。
建成后，不仅将作为武汉天河机场的重要通道桥，同时也将形成东西湖区、黄陂区、孝感市三地快速通道，有效促进三地区域经济发展。
3、 武汉四环线南段主线贯通，计划年内全线通车
据了解，目前武汉四环线南段主线全线已建成贯通，南四环全线已完成压力压载测试。 南四环于2015年开工建设，起于江夏区龚家铺（北接沌口长江大桥段），止点设藏龙岛互通枢纽与绕城高速（沪渝高速）相接，双向8车道，设计时速100公里，全长17.185千米，桥梁长度占全长的90.8%，计划年内通车。
南四环线年内通车后，可成为连接江夏区、洪山区、东湖新技术开发区的重要通道，通过沌口长江大桥与西四环线相接，在东西湖区与江夏间新增一条快速通道。届时可缓解三环线和绕城高速交通压力，还可作为绕避主城区的另一条货运快速通道。
4、 武汉第五轮轨道交通规划启动
近日获悉，武汉市发改委2019年市发改委绩效目标为：启动编制轨道交通第五期建设规划，推动武（汉）西（安）高铁武汉直通线、新汉阳火车站开工建设，推进高铁进机场；申报国家级武汉长江新区；争取国家、省重点项目资金260亿元以上。且公布了上半年季度完成情况，确定下半年工作计划。
本轮轨道交通规划的启动，涉及前川、横店、盘龙城、五里界、武湖等多区域，促进轨道交通与机场、火车站、城际站等城市交通枢纽间的对接更为紧密，以及对区域楼市和基础建设起到一定刺激作用。
房企动态——
1、 世界500强企业出炉，武汉三家总部企业上榜
近日，《财富》杂志发布世界500强排行榜。其中，武汉三家总部企业榜上有名。第二总部在武汉的小米，排名第468位，成为上榜最快的世界500强企业；总部在武汉的东风汽车公司，排名第82位；在上海武汉设有"双总部"的中国宝武钢铁集团，排名149位。
统计显示，截至今年7月，在武汉投资的世界500强企业已达282家。（图片来源于《楚天都市报》）
2、江汉核心新增45万方供应 长投云玺规划方案公示
7月24日，湖北长投恒基置业有限公司新建居住、商业服务业设施、公园绿地、社会福利设施项目规划方案批前公示，该项目为长投布局江汉区建设大道航空路的项目，被命名为长投云玺，总建筑面积约45万方。
项目位于武汉中心城区老居住区，距离地铁2、7号线的换乘站王家墩站较近，交通便利。项目周边目前有武汉环贸中心写字楼、汉口新界广场公寓、中海万松九里等在售，新房相对紧缺，项目建成后将为区域楼市注入新动力。
3、携手武汉中城地产，信达地产首进武汉
7月23日，中国信达旗下上市房企信达地产旗下安徽长淮信达地产携手武汉中城地产，注册成立武汉中城长信置业有限公司，注册资本4亿元，其中武汉中城地产出资2.04亿，信达出资1.96亿，注册地为武汉市江汉区新华路浦发银行大厦。
4、复地汉正街191米高楼项目出炉
7月18日，武汉复智房地产开发有限公司新建商业服务业设施、居住项目(汉正街东片B1B2地块一期及A2地块幼儿园)规划方案批前公示，该项目位于武汉市硚口区沿河大道与上河街交汇处，是复地拿下的汉正街东片地块，拟建1座55层住宅塔楼和2.4万方的商业裙楼。根据规划，地块一期将建1栋R4住宅塔楼，共55层，总高度191.4米。另外，A2地块将建一座幼儿园，用地面积3600平方米，总建面3600平方米。
政策相关——
1、房价收入比报告出炉，武汉购房难度位列全国第27位
近日，《2019年上半年全国50城房价收入比报告》火热出炉，《报告》显示，2019年上半年全国50个典型城市的房价收入比均值为13.6，相比去年的13.9小幅下降了2.2%。
房价收入比排超过20的城市有5个，从高到低依次是深圳（36.1）、三亚（30）、北京（24.9）、上海（24.6）和厦门（22），是中国买房难度最高的5大城市。武汉位列全国第27位。
2、武汉获中央财政补贴 租赁市场迎重磅利好
近日，从武汉市房管局获悉，武汉入选中央财政支持住房租赁市场发展示范城市，每年将获中央财政奖补资金8亿元。北京、长春、上海、南京、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、重庆、成都均入选试点城市。
中央财政将对确定的示范城市给予奖补资金支持，试点示范期为3年，直辖市每年10亿元，省会城市和计划单列市每年8亿元，地级城市每年6亿元。