要说房子对中国而言，象征着什么？很多人会说是“一个家”、“一个依靠”、“一个港湾”。甚至，有人会觉得“有了房子才能谈未来”。
因为目前结婚要房子、孩子升学要学区房。不仅如此，房子还能“保值升值”，能借机“赚大钱”，国内不少“炒房客”就是靠卖房子才成为了有钱人的。由此可见，房子对国人而言，还是非常重要的。
所以，当房子象征着“家”，同时又在房地产一行发展之下，房屋被赋予了价值之后，肉眼可见的是，国内的房价正开始急速上涨。这一点，相信大家心中早就有数了。
因为房子对国人来说很重要，所以在一段时间里，无论是为了居住还是升值，很多中国家庭有了钱就会投入房产。
为此，在2020年的一份数据中，我们可以看到，中国城镇住房自有率已经达到了96%。
数据显示，中国城镇家庭大多以着实物资产为主，而住房占比就达到了7成。相较之下，中国家庭的金融资产占比较低，仅有20.4%左右。
值得一说的是，在如此高昂的住房自有率数据之下，中国或是全球主要大国中，这项数据最高的国家。
这些年，国家在调控楼市上的措施，一直都是动作频频。就算是在去年的疫情之中，不少地区为了“促进消费”开始“松绑楼市”，但是后来也被官方制止了。并且，一些房价上涨较为明显的城市，还“被约谈”了。
可见，我国的楼市发展的确没有停止脚步，国家调控楼市的决心也是不可小觑。不过，据最新数据显示，我国已有77城房价过万！
2021年1月二手住宅平均单价数据显示，在全国320个城市中，已经有77个城市的房价超过了1万元/平方米，并且半数以上城市的1月份房价环比处于上涨趋势中。整体来看，深圳、北京、上海这三个城市的房价，依旧是遥遥领先。
房价的高昂，一直都是国人心中的“痛”，但是房价虽高，买房的人依旧不见少。而虽说有不少企业家表示，不该将家庭的所有积蓄花在买房上，但是对“刚需族”而言，掏空一家子的钱包说不定都买不起一套房。为此，如何才能降低房价，也成为了不少专家思考的事情。
有专家认为，未来房价一定会下降的。就像曹德旺说的：“房子不过是钢筋、水泥”，是不值钱的。而马云也觉得，未来“房价如葱”。
不过，也有专家认为，房子富有价值，我国的房价还未达到顶峰，未来还会继续上涨。例如“中国房地产之父”孟晓苏就表示，房价至少还要再涨5年……
但是，对普通老百姓而言，如果房价继续上涨，那么真的是负担不起的。为此，不少人希望能加快房地产税、空置税等税收的实行，当手持多房的人持房成本上涨了，市面上的房子就会变多了，房价说不定就会下跌。更有人呼吁，可以实行新房20年内禁止交易！这样的话，没人买房，房价自然会下降……
前不久，我国相关部门印发了有关“建设高标准市场体系”的行动方案。其中明确提到，可以试行以经常居住地登记户口制度，有序引导人口落户。
为此，有业内人士分析，当这项制度完全落地，将会是我国户籍制度改革中力度最大的一次。
这就意味着，我国城镇化进程将被加快，必定会影响到大中城市的房价。
之前就有预测，到了2035年，我国城镇化或许会进入成熟期，那时将会有着1-2亿农民从乡村转移到城镇。简单来说，需求是影响房价的重要因素之一。
当一座城市的人口不断上涨之后，那么这座城市的房价也会持续增高。为此，现在才有业内人士分析：“这项改革或许会影响到房价”。
每当谈到房子，国人都会很多话想说。但是对大多数普通家庭而言，当房子成为了“生活必备品”之后，当然还是希望房价能够有所下降。现在，面对“落户新政策”，预计有上亿人将会成为“买房潜力军”的说法，你怎么看？