就在今日，市规划自然资源委网站公布了三宗土地招挂牌项目，它们分别位于怀柔、顺义和丰台，其中丰台区地块性质为共有产权房，价格为38000元/平米。
此消息一出，很多购房者开始私信焦点君，未来买这里是否适合？这事得分两面看，要是您手头资金十分有限，又非要住丰台的话，可以考虑此共有产权房，毕竟价格优势明显。
但共产房只限于自住，因本身属性的特殊性，想投资的还是放弃吧。
当然，如果您手头资金充裕，或者咬咬牙也能上车的话，与其选择共有产权房，倒真不如看看丰台区其他在（待）售的新房。这些项目从居住品质、户型等方面肯定能完胜共产房。
根据搜狐焦点独家数据统计，目前丰台区住宅类项目共计24个，其中10个项目为限竞房。而位于白盆窑的三个项目——诺德逸府、诺德春风和院和京投发展·臻御府，可谓是目前购房者关注的焦点。
但由于三者在地段、配套、价格等方面有太多雷同的地方，搞得很多购房者十分纠结，不知道该如何取舍，今天呢，焦点君就从细微环节入手，详细剖析下它们的不同之处，希望对您的置业能起到些许帮助！
交通PK
排名：京投发展·臻御府>诺德逸府>春风和院
虽然，诺德逸府、春风和院和京投发展·臻御府同属白盆窑区域，三者均可以选择做地铁9号线出行，但要是说三个项目离地铁站更近的话，当属京投发展·臻御府，其次诺德逸府。
当然了，有些人就是享受出门即地铁的便捷，也有些人觉得太靠近地铁站，噪音不断，居住会受影响。焦点君只是把三个项目的远近程度告诉您，至于后期您如何选择，还是给看自己的实际情况。
价格PK
排名：诺德逸府>春风和院>京投发展·臻御府
诺德逸府、诺德春风和院和京投发展·臻御府三个项目都是限竞房，官方指导价为67702元/平米。虽然均价是固定的，但不表示购房者无利可图！据焦点君了解，诺德逸府项目首期开盘预计推出特价房，预计均价在6.1-6.2万/平之间，也就是说每平米便宜了6000多元，一套房相当于优惠了50多万！
如果您觉得这个力度合适，也想买一套的话，那可要盯紧了，毕竟这种房源有限，也就100余套，别怪焦点君没提醒你！
对于其余两个项目，由于春风和院有小户型产品存在，所以总价来说相比京投发展·臻御府还是低一些的。
说完了交通和价格的不同之处外，下面咱们在来好好聊聊户型的差异吧。
南北三居PK
排名：京投发展·臻御府>春风和院>诺德逸府
京投发展·臻御府的三居户型，项目格局方正，三面朝南，且面宽有9.6米，主卧配备独立卫生间及衣帽间，次卧为套房设计，这点可与众多小三居不同。虽然优点不少，但项目卫生间都是暗卫，这通风效果肯定不是很好。如果您对此内容要求过高的话，可以略过该项目。
诺德春风和院B1户型相比京投发展·臻御府三居而言，9.15米面宽略显窄小，但该户型可变性还是蛮强的，如果是两口，客厅部分可以不动，整个户型就是一个南北通透的大两居，如果后期家庭成员有变化，只要把客厅分割出来，做出一个次卧，就是小三居了；免去了后期换房的困恼。
诺德逸府三居户型，虽然也是南北通透，但该项目的面宽和前两者相比，简直不是一个级别的。而且该户型只有主卧和客厅朝南，次卧和书房都在北侧，这采光肯定逊色不少。
总结
京投发展·臻御府的优势在于离近地铁站，超大面宽，诺德春风和院的优势在于户型的灵动性强，受众面宽。而诺德逸府项目的优势在于价格。三者尽管偏重点不同，但对于购房者来说，萝卜青菜各有所爱，只要结合自身需求，一定能选到适合自己的房源！
文章来源: https://twgreatdaily.com/zh-hans/3MUOfW4BMH2_cNUgQ0YR.html