最近两个月，是武汉的交房高峰。
粗略统计，这两个月内，有近40个项目交房。
2022年房地产行业大调整时，延期交房、项目停工甚至烂尾的新闻，屡见不鲜。
2022年以来，买房人对于交付最关心的问题，主要是质量和延期，房企围绕“质量”、“时间”、“服务”提升交付力。
交付，是房企的“大考”。在这一份份答卷中，能按照合同规定时间交房，是“及格”，能高品质交房，则是“优秀”。
2022年12月31日起，武昌南的伟鹏·鹏湖湾，四期（一）圆满交房。这是最近武汉最大规模的一次集中交房，也是一次高品质交房“贴身”示范。
01
“欢迎回家”。
伟鹏·鹏湖湾，976套新房交付，是武汉的交房“大户”。其中有两栋楼156户，提前三个月交付。
在疫情静默、建材不能按时发货、工人无法按时返工等因素影响下，伟鹏·鹏湖湾在大规模准时交房的同时，以高品质兑现当初的承诺，做到保质保量的交房。
这是武汉2022年集中交房的一次大事件，为同行打了一个样。
此次交房的四期一号地块，建筑外立面、小区的园林、架空层等产品细节，赢得业主们的认可。
其中，入户大堂，设计为超高挑空，空间尺度感十足，每次回家都有回到星级酒店般的仪式感。每栋楼的首层架空，规划为业主的公共活动空间，业主今后锻炼不用担心“风吹雨淋”。
1月1日，专业工程师全程陪同张女士与家人验房，随时解答他们的疑问，贴心的服务令她很满意，“这是送给我们家最好的新年礼物。”
站在阳台上，一线湖景尽收眼底，imax般的观湖视野，令张女士一家赞不绝口。验房之后，他们到湖边绿道散步。“今后，不用出小区，就能到绿道上遛娃”。
这条约1600米的环湖绿道两侧，有运动场地、儿童乐园与老人休闲区等，还栽种有樱花、梅花等。鹏湖湾的交付，远不止一套房子，更多是提供幸福生活的场景，为业主开启一段幸福的归家之旅。
交房期间，项目推出便民业务，业主在收房的同时，可领取办证相关资料，做到交付即办证。
02
伟鹏·鹏湖湾，是武昌南的“神盘”，长期是区域销冠。2022年，以626套，再次荣登区域新房销量冠军宝座。
这个百万方项目，紧邻城市主干道－文化大道，地铁7号线大花岭站D出口，三面环湖。这里已率先承接了武昌、光谷的产业与人口的转移。
与周边的新盘不同，这个项目的人气足，社区生活氛围浓厚。本次四期（一）交付后，整个社区已累计交付5000多户。
上万人的大社区里，商业街、超市等生活配套齐全。项目对门是欧亚达，附近有在建的永旺商场。交房之后，即可入住装修，生活方便。
此次交房的四期一号地块，整体容积率1.58，“熊猫级”容积率，楼栋采取错落式排布，组团式布局，楼间距开阔，实现真正的墅级住区。
项目做到人车分流，车位配比约1:1.4，不用担心抢车位。地上有更多绿化与活动空间，业主出行更安全。同时，开阔的楼间距与超低密度，让生活更舒适。项目内部园林，还配有羽毛球场、网球场等运动空间，业主下楼就能锻炼与运动。
项目的主流户型，从98㎡到184㎡，是当前热门的品质刚需、品质改善户型，拥有超高得房率（公摊约17%-24%），户型方正，多开间朝南。
据了解，今年该项目还有少量房源销售。这些收官房源将在今年年底交房。这些房源售罄后，这个百万方大盘就全面收官，整个小区将超过6000户，是武昌南的超大社区。
03
作为交房“模范生”的伟鹏·鹏湖湾，是伟鹏集团的重要城市作品之一。
伟鹏集团，是湖北知名侨商企业、湖北民营企业20强，华创会的组织者之一。
它深耕武汉28年，完成了金融、科技、地产与体育等多元化产业布局。
2016年，伟鹏在二七滨江拿下御玺滨江项目与滨江国际金融中心项目。如今，该项目成为二七滨江的区域开拓者，定义武汉豪宅新标准。
2017年，它引进申港证券华中区域总部落户武汉，推动全球化金融要素汇聚江城。
2018年，伟鹏在光谷布局硅谷小镇科技园，将硅谷模式与文化引入武汉，把硅谷梦融入到家国梦。如今，硅谷小镇已成为东湖科学城的重要组成部分，伟鹏主动引入育才名校资源，正在兑现一座大城的承诺。
2019年，布局双柳的文旅康养生态城项目。
2020年，支援抗疫捐赠6295万元。最近4年，伟鹏公益慈善事业累计捐赠超过1.7亿元。
2021年，收购驿山高尔夫项目，回归光谷中心城。
2022年，布局街道口的武汉理工大学核心地块，回归武昌中心。这一年，伟鹏获得“2022武汉履行社会责任优秀企业”奖。
从伟鹏最近7年的投资历程，不难发现，它恪守长期主义与稳健经营的企业原则。
从综合开发到城市运营，从招才引智到金融赋能，伟鹏是新时代武汉民营经济的一面旗帜。从御玺滨江，到鹏湖湾，再到硅谷小镇。这些项目的类型不同，却都是武汉高品质项目的代表。
御玺滨江，是武汉顶级豪宅的标杆；鹏湖湾，是武汉品质住宅的旗帜；硅谷小镇，是武汉产城综合体的样板。
这一次，伟鹏·鹏湖湾的近千套交房，也是其责任与担当的一种缩影。最近7年，伟鹏坚持产品品质，修炼内功、践行长期主义。
一个百万方大盘，十多次圆满交房，5000多个家庭回家，一座生活大城诞生。从保交付到高品质交付，从交付好房到交付好生活，让业主拥有幸福的家，这是伟鹏的初心。
对伟鹏来说，交房，只是鹏湖湾幸福生活的开始。
［后记］
交付，是一个楼盘的终极大考，更是品牌实力的试金石。
按时交付，是行业底线。而高标准、高品质交付，则是行业下半场的核心武器。
在鹏湖湾，从园林到架空层，从环湖绿道到羽毛球场、网球场，从商业街到众多生活配套，一个1万＋价格的项目，硬是交出2万＋的品质。
每一次交付，都是不负初心的坚守。十多次交付大考，鹏湖湾都能高分通关。
它凭借过硬的品质与细致入微的交付服务，坚守匠心与品质，赢得业主的点赞。伟鹏的超级交付力背后，是这家企业的实力与情怀，也是响应“保交付”的责任与担当。
2023年买房时，我们要选择像伟鹏一样有责任感，且兑现能力优秀的房企，选择像鹏湖湾一样具有安全性、成长性、性价比的项目。
文｜杨光华（地产写字人）