兰州：11月新建商品房和二手房房价均上涨，你家房子涨幅如何？

12月16日，国家统计局发布了2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，兰州11月新建商品房房价环比上涨1.1%；二手房房价环比上月上涨0.6%。

数据显示，11月兰州新建商品住宅销售价格环比上涨1.1%，同比涨幅5.5%。根据11月兰州新建商品住宅销售价格分类指数看，90㎡及以下环比上涨1.3%，同比涨幅6.7%；90-144㎡环比涨幅1.2%，同比涨幅5.4%；144㎡以上环比上月涨幅0.7%，同比涨幅3.7%。

11月兰州二手房销售价格环比涨幅0.6%，同比涨幅7.4%。根据11月兰州二手住宅销售价格分类指数看，90㎡及以下环比涨幅1.0%，同比涨幅5.2%；90-144㎡环比涨幅0.6%，同比涨幅9.7%；144㎡以上同比涨幅7.6%。

从以上70城房价数据来看，兰州2019年11月新建商品房环比微涨，涨幅为1.1%；同比去年11月涨幅较大，涨幅为5.5%。

对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。

一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比各有涨跌，二三线城市涨幅与上月相同或回落

11月份，各地坚持“房住不炒”定位，一城一策、因城施策，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段，保障了房地产市场总体稳定。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨1.7%、0.3%和0.2%，广州下降0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京和广州分别下降0.4%和0.2%，上海持平，深圳上涨1.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点。

二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅分别连续7个月和8个月相同或回落

初步测算，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和1.0%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.9%和3.9%，涨幅比上月分别回落0.8和0.5个百分点，均连续7个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.0%和4.1%，涨幅比上月分别回落0.7和0.5个百分点，均连续8个月相同或回落。

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