导语
Do you want to know
上周，温州楼市新房成交下降。温州全市新房成交633套，环比下降约10.21%；成交面积约8.21万方，环比下降约10.27%。
近两周区域情况趋同，大多区域新房成交量波动较小。受新房源爆款加推，龙湾区较前一周新房成交上升明显；而受短期疫情一定程度的影响，乐清市、平阳县较前一周新房成交下降。
每日成交方面，新房成交量大致走向与前一周相似，工作日新房成交量先降后升，周末行情较差，拉低了整体成交。
供应方面，上周共计上市了6个住宅项目，3个商业项目；住宅类房源合计1248套，商业房源578套，供应量充足。
区域成交行情
区域成交方面，龙湾区以98套夺得新房成交榜首，鹿城区、乐清市新房成交量分别是76套、71套。
依次说一下前三名的成交情况：
榜首，龙湾区商品房成交主力是凯迪新城博科园（35套）。
上周，龙湾区有16个项目贡献了成交，其中以凯迪新城博科园(住宅)、温州宝龙广场(商业)新房成交量占较大比重。从住宅成交分布来看，主要集中在浙南科技城板块。
榜二，鹿城区的成交主力是悦玺（8套）。
上周，鹿城区除车位共有16个项目贡献了成交，成交量以续销项目为主。供应上面，自8月份至今，鹿城区住宅新房供应量维持着“0”记录，断供接近1个月，上一次较长时间供应收紧还要追溯到今年2月份。
榜三，乐清市的住宅成交主力是金地公园上城（12套）。
上周，乐清市共有25个项目助力成交，主要以续销房源为主，其中成交≥5套的项目共有5个，分别是金地公园上城、新鸿君品雅苑、瑞鑫卓越城、人民一品花园和星漫花苑，总体上乐清新房市场单盘成交量较其他区域更优异。
8月21日，位于乐清市城南街道的东厦万象天地迎来二期加推，推出3#、5#、10#共计177套房源，其中3#住宅与5#商业为安置房源，可售商品住宅104套，户型建面约165-185㎡，开盘普惠毛坯均价约21165元/㎡。
单盘成交行情
住宅单盘成交方面，凯迪新城博科园以35套成交量成功的夺得头名，国鸿翡丽雅园、东厦东宸里均成交16套排名第二、第三。
这里简单盘点一下热门楼盘：
凯迪新城博科园（备案名：博科园） 该项目位于龙湾浙南科技城板块，瓯海大道与曹龙路交叉口。项目于6月9日三期加推，推出11#，建面约89-143㎡共计107套人才住房，7折毛坯均价约14560元/㎡，装修标准1000元/㎡。
项目周边坐拥温州医科大学附属第二医院、温州医科大学附属口腔医院等优质医疗配套。除此之外，还分布着浙南·云谷、中国科学院大学（温州）研究院、瓯江实验室、浙南科技城互联网科创中心等数十家重量级企业。
德信东宸里（备案名：东宸里）项目最新一期于2021年9月18日加推8#、9#，项目位于温州经济技术开发区金海大道与滨海十五路交叉口，户型建面约88-109㎡，共202套住宅，开盘一口价毛坯均价约12269元/㎡，装修标准1100元/㎡。
项目位于金海园区，与经开区府相邻。一路之隔便是建面约7.5万㎡的碧乐时光购物中心（在建），周边分布有海创园（在建）、爱琴海购物公园综合体（在建）、滨海利玛广场等商业配套。附近是以纬十浦-金海湖和未来瓯飞大湖水域组成的城市公园，满足生态休闲需求。
（以上数据均来源于温州房管局）
温州市各区域成交TOP10
温州市8.15-8.21各区域楼盘成交TOP10——
（以上数据均来源于温州市房管网）
上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！