常言道“林子大了，什么鸟都有。”万达集团树大，因此有人想乘凉，甚至想在其中谋取暴利，当然，凡是非法勾当，肯定终归是“纸包不住火”。比如房地产资金涌动，许多人权力在手，常难以拒绝金钱的诱惑。若不从制度设计上降低腐败现象的发生，将持续侵蚀企业的利润，甚至对企业形象带来负面影响。
众所周知，军人出身的王健林，眼里揉不得半粒沙子。然而，金钱滋生腐败，天量资金则滋生巨额腐败。身处资金量庞大的地产业，万达也不能幸免。
尽管万达建立了强大的审计队伍，但是内部腐败的问题还是时有发生。
据万达官网，8月30日，万达集团发布内部公告称，4名管理人员严重违反集团制度，向商户、供方及员工索贿，金额巨大，已涉嫌犯罪。目前，万达均与上述4人解除劳动关系，并移交司法。
小编注意到，不止万达，从2018年开始房企掀起了一场反腐风暴，涉及朗诗地产、雅居乐等。
一名TOP10房企的首席财务官曾对每日经济新闻记者表示，“人的因素是最复杂的因素，人性是复杂的。只要有人，腐败就会发生。”在未来很长一段时间，内部反腐仍将是房企持续探寻的课题。
4名管理人员涉贪腐被移交司法
王健林训话半个小时
8月30日，万达集团发布内部公告称，8月30日万达集团召开了廉洁与遵章守纪教育大会，经集团审计中心查实，商管集团原总裁助理兼华南运营中心总经理王某、武汉区域原招商营运副总经理密某、黄冈万达广场原总经理付某、孝感万达广场原招商营运副总经理张某严重违反集团制度，向商户、供方及员工索贿，金额巨大，已涉嫌犯罪。
目前，万达均与上述4人解除劳动关系，并移交司法。
中国企业家杂志曾报道，一名万达前员工表示，“我们对审计部门的主要感受是怕，我们希望永远不要和他们那边（审计中心）的人有交集。因为当他们找到你的时候，基本上没有什么好事儿。很多人对‘审计中心’真的……真的……是怕。”
王健林在诸多公开场合表达了“无法容忍腐败”的态度，“反腐把国有企业的无边界扩张遏制了，通过反腐把很多官商勾结从市场上扫走了，大幅度降低了市场上的不公平现象。”
不过，最近几年万达内部的腐败情况还是时有发生。
2018年1月21日，王健林在对2017年工作做出总结时称，反腐卓有成效，“审计中心去年查处263起违规事件，解除劳动关系129人，司法立案三起，为企业挽回损失1.3亿元”。
据多家媒体报道，2018年8月1日上午，在建国门的万达总部，两名万达高管被朝阳警方带走。据悉，此次案件或与安徽的项目有关，项目公司以销售去化有困难为由串通集团高管放宽审批权，将房子以极低的折扣卖给了外部供应商，从中赚取差价。此次共牵涉区域公司、集团公司20余人，集团高管个人非法所得金额高达千万。
“拿回扣”是常见现象
“一个营销总贪6000万”
房企的内部腐败并不是偶发性事件。
一名TOP3房企的人士曾告诉每日经济新闻记者，正常情况下，每家房企每年都会有因为反腐被抓的人，“公司内部设置了审计检查部门，那么多环节，买地、营销，工程采购，每个环节都可能滋生腐败。”
一名在房企负责营销版块的人士也形容，在营销费用上，“拿回扣”在行业是一种很常见的现象。
据第一财经报道，有地产总裁表示：“一个项目营销总直接贪了6000万，我们的项目土地价格只有隔壁项目的一半，利润率至少有60%，但是最后测算只有正常的利润水平。因为那个营销总贪污太多，我们直接报案。”
朗诗地产今年5月公告，邓敏在担任成都公司常务副总经理等职务期间，在项目收购、营销事项上涉嫌经济犯罪，情节严重，本公司发现后立即向司法机关报案，司法机关现已对邓敏采取逮捕强制措施。