超11万㎡！内有500栋房屋！大沥江夏村旧村改造项目迎新进展
南海又一条整村改造项目迎来新进展！
12月12日，南海区政府网站发布了《关于向社会公开征求大沥镇沥东社区江夏村旧村改造项目历史文化资源评估情况意见的公告》，征求意见截止至12月26日。
根据报告显示，项目范围为佛山市大沥镇江夏村，项目范围面积为 118896. 37 ㎡。在项目用地范围内，宅基地及其紧密相邻的附属设施用地包括宅基地、村路等总面积为68149 ㎡，物业用地面积为 39408 ㎡，其他用途（祠堂、军事用地等）类型用地面积为 9820 ㎡。
项目用地范围内的 500 栋房屋，经过统计建筑多为村民的住宅。其中，房屋住宅建筑 448 处（约占 89%），有商业用途建筑 48 处（约占 10%），仓储用途建筑 3 处（约占 1%），公祠 1 处。
摸底调查，目前建筑大部分为 1980 年后的自建房、其余多为 1950-1970 年的红砖房。
本次调查结果建议保留刘氏祠堂、云隐公祠、龙山书院三栋建筑，其余建筑建议根据“南海区大沥镇沥东社区江夏村旧村居改造项目城市更新单元计划研究报告”要求，合理调整为居住用地、商业用地、公园绿地等使用。
另外，对项目范围内现存 148 株树木的调查发现，项目区红线内没有古树名木、没有古树后续资源。
据了解，大沥江夏村整村改造项目已选取卓越作为项目的前期服务机构，项目位于千灯湖中轴北延线上，临近江夏立交桥、广佛智城，周边建有石英实验学校、大沥中心小学等。