导语
Do you want to know
上周，温州楼市新房成交下降。温州全市新房成交841套，环比下降约12.12%；成交面积约9.66万方，环比上升约7.14%。
近两周区域情况，除瓯海区、洞头区、苍南县、文成县成交量出现下降，各区域成交量均有一定程度的回升，其中瑞安市、平阳县、永嘉县涨幅较大。
每日成交方面，与上周温州全市新房成交行情大同小异，成交量主要集中在上半周，工作日成交量缓慢上升，周末行情略微下降。
区域成交行情
区域成交方面，平阳县以166套夺得新房成交榜首，瓯海区、乐清市新房成交量分别是90套、88套。
依次说一下前三名的成交情况：
榜首，平阳县商品房成交主力是中南漫悦湾（70套）。
上周，平阳县共有16个项目助力成交，成交量主要以续销房源为主，其中续销红盘（成交量＞5套）约占总量的25%。
7月30日，位于平阳县昆阳镇城东新区的海伦堡玖栖云庭迎来首开，7#共计105套住宅，户型建面约96-126㎡，开盘普惠毛坯均价约10427元/㎡。
榜二，瓯海区的住宅成交主力是龙湖天曜城（15套）。
上周，瓯海区共有21个项目助力成交，主要以续销房源为主，其中续销红盘（成交量＞5套）约占总量的24%。
7月26日，位于瓯海高铁新城的万科世纪之光迎来五期加推，推出6#共计131套住宅，户型建面约105-130㎡，开盘一口价毛坯均价约18175元/㎡，装修标准1200元/㎡。
榜三，乐清市的住宅成交主力是景悦豪庭、金地公园上城（8套）。
上周，乐清市共有31个项目助力成交，主要以续销房源为主，其中续销红盘（成交量＞5套）约占总量的16%。供应方面，上周共有2个新盘上市，分别是北白象镇鸿瑞锦苑、虹桥镇迎曦景苑。
单盘成交行情
单盘成交方面，中南漫悦湾以70套成交量成功的夺得头名，大诚都会中心、宏地未来城分别成交29、25套排名第二、第三。
这里简单盘点一下热门楼盘：
中南漫悦湾（备案名：漫悦湾）项目位于平阳县新河北路与务垟西路交汇处，最新一期于2022年5月22日六期加推，推出1#、10#、11#高层住宅，2#、3#底层商铺。住宅户型建筑面积约87~118㎡，共429套，开盘普惠毛坯均价约9270元/㎡。
项目临近西塘未来社区与高铁新城，周边配套也随板块提升而日趋完善，鳌江十二小、第八中学、温州医科大学附属平阳医院、平阳县中医院等配套，直线距离约3公里即可到达平阳银泰城、万达广场，满足日常生活所需。
大诚都会中心（备案名：锦荟园）项目最新一期于2022年7月10日首开，项目位于平阳县万全镇飞鳌大道与纬五路(镇前路)交叉口，户型建面约87-119㎡，共244套住宅，除一口价房源住宅开盘普惠毛坯均价约8430元/㎡。
项目位于万全中心区核心位置，紧邻飞鳌大道城市主干道，项目三面环河，呈现半岛状。附近坐拥新悦广场与自带综合体两大商业配套，教育方面有万全第一幼儿园、平阳建兰学校和佳诚高级中学。
（以上数据均来源于温州房管局）
温州市各区域成交TOP10
温州市7.18-7.24各区域楼盘成交TOP10——
（以上数据均来源于温州市房管网）
上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！