近日，普宁市自然资源局发布了关于调整“嘉润新城”建设工程设计方案的公示，据悉建设单位已取得项目所在控规单元内相邻三块地块的国有土地使用权，申请规划合宗，合宗后用地面积40320平方米（60.48亩），调整后设计方案为13幢26至31层住宅楼、2层裙楼商铺、1层地下室，住宅总户数1131户，机动车停车位900个，具体内容如下：
关于调整“嘉润新城”建设工程设计方案的公示
日前，我局收到建设单位普宁市宏鹏房地产开发有限公司关于要求对“嘉润新城”建设工程设计方案进行优化调整的申请。我局已受理该宗申请事项，现依照城乡规划管理的相关规定，将有关情况公示如下：
一、项目原批准设计方案
嘉润新城位于普宁大道大长陇村灰上片区路段北侧，地块规划主要经济技术指标：规划用地面积29701平方米，计容用地面积29701平方米，容积率>1.0且≤5.0。设计方案为：10幢26至31层住宅楼、2层裙楼商铺、1层地下室，总建筑面积173416.39平方米，计容建筑面积148505.00平方米，容积率5.0。
二、申请调整设计方案事由
建设单位取得本项目所在控规单元内相邻三块地块的国有土地使用权，并为了更好落实控规要求，提升小区居住环境质量，经申请已完成了上述地块与相邻多宗建设用地的规划合宗，现根据规划合宗后的规划设计条件要求（合宗后用地面积40320平方米，计容用地面积39652平方米，容积率≥1.0且≤5.0，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑高度＜100米），委托设计单位完成了整体地块设计方案（调整）设计成果。
三、调整后设计方案
13幢26至31层住宅楼、2层裙楼商铺、1层地下室，总建筑面积232670.47平方米，计容建筑面积198244.32平方米，容积率5.0，建筑密度31.38%，绿地率25%，建筑高度99.9米。调整后的设计方案各项经济技术指标均符合该宗用地的规划设计条件。
嘉润新城
据了解，该项目为军埠镇大长陇村灰上村“三旧”改造项目，规划总用地面积87983.88平方米（131.98亩），其中三旧改造面积40361.07平方米（60.54亩），规划人口约为6000人，将打造为公共设施齐全，布局完整，环境较好的高品质居住小区。
2022年12月9日，嘉润新城以5360万总价竞得普宁大道大长陇村灰上片区路段北侧三地块，合计约15.9亩，力于提高项目品质，提升园林配套。
嘉润新城项目总占地约60亩，总建筑面积约23万平方米，建有13栋住宅楼，超1100套住宅，是普宁东部规模较大的、人居欧式新古典大盘之一。