01
我身边有房子的朋友，说起买房，都有不同的历史。
二十年前买房的朋友说，“我的房子是rent to buy，不需要首付，跟原房东签好协议，每周付钱给他，就相当于还贷款。”
十几年前买房的朋友说，“那时首付5%，房子还便宜，我和妻子正常工作，也没觉得买房是件多难的事。”
十年前买房的朋友说，“我买房的时候，首付调到10%，一套普通价位的房子要付三万纽币的首付，我们手里只有一万多的积蓄，妻子和我都找了份兼职，半年后也凑齐了首付。”
七年前买房的朋友说，“我赶上了所有人都在买房的浪潮，但海外买家还可以买房，海外收入也能申请贷款，后来zf禁止海外买家投资，我觉得自己算是很幸运的了。”
五年前买房的朋友说，“我买房时正赶上房价上涨，首付也调到了20%，我和老公用两个人的积蓄加上从爸妈那借来的钱凑齐了首付，那会儿感觉挺慌的，是有了家，但家底全没了。”
相信你也有这样的感觉，过去的人想安定下来，便有一座心仪的房子在哪里等着他。
现在的人，就算是全职工作，爸妈能够赞助，自己的标准一降再降，从城南追到城北，从城东寻到城西，大多数时候还是两手空空。
买房，对于普通人，尤其是想扎根在异乡的普通人，渐渐成了一个遥不可及的梦。
作为一个在三年半前才买房的人，我大概赶上了一切“坏时机”，今天想和大家分享这一路的坎坷，也想告诉你， 有些关头，必须挺住，有些机会，必须抓住。
02
出门在外，搬家的次数渐多，人情就淡泊下来，在同一屋檐下朝夕相处分享生活的租客，总有一天会因为“买房”而分别。
在恭贺和不舍中，你知道最糟糕的感觉是什么吗，是那么多分别，没有一次是因为你。
五年前我和男友搬来陶朗加，此前我搬过10次家不止，寄人篱下时经历的麻烦和苦恼，都换成一个信念： 我一定要买房。
2015年，这里的房价还未起飞，一套城边缘的三室一厅只有二十九万九纽币，我们按着宣传册上的地址寻过去，中规中矩的二层楼，1000平方米的宽敞院子，麦当劳就在楼下，虽说邻近主街，相对吵闹，也合了心意。
那时我们手里几乎没钱，首付又从10%，提高到20%，看房纯属过眼瘾，但我手里搜来了各个公司的宣传册，每晚下了班，就伏在桌前写写算算，只要我们努力工作好好攒钱，一年后拥有自己的房子也并非不可能。
可仅仅半年的时间，小城房价飞涨，眼见二三十万纽币的房子变成四五十万，你去哪里看房，屋外都是十几双鞋，所有人都虎视眈眈地看着彼此。我站在角落里，看一些人胸有成竹地和中介讨论术语。
我所设想的踮起脚尖可以够到的普通民宅，如今也成了头顶的星星。我忽然彻底理解，“你赚钱的速度赶不上房价上涨的速度”，这是多么无力的感受。
2015年末，我们做出一个决定，用极少的钱支付了一辆房车的首付，搬到上面去住， 别人眼里的“诗和远方”，是我为买房准备的一场持久战。
住房车的费用加上每周车贷，比租房便宜一些，最后还可以把房车卖掉，用来作买房基金。
2016年是我的幸运年，我的书出版了，得到一些收入，公众号也开始运转，不时接一些广告。我辞职做自由职业者，闲时看房，越来越有底气。
可当我终于准备好了的时候，海外收入又不能用来申请贷款了。手里的钱花不出去，眼见房价依旧在涨，这又是另一种无力。
我没有放弃看房，看自己能担负得起的民宅，也看自己担负不起的豪宅， 偶尔在一家人的窗户前眺望远方，多希望自己也能在每天早上看到这样的景致。
我只是一边看一边恨，恨自己总是差的那一步。
03
生活不是死水，它是有力量的。
你跟它死磕，它也在跟你死磕，看谁最先撑不下去。但再弱的人，只要时刻充满鸡血，也总能趁着一个对方歇息的契机取胜。
我在等那个机会。
2016年末，我们的房车停在朋友家后院。朋友一家突然决定卖房，我们又要开始颠沛流离的生活了，不禁悲从中来。
有一个午后，我们正在收拾东西，邻居来找朋友谈树的问题，他正巧不在，于是我们就聊了起来。
邻居说自己家一套房子想卖，还没有上市，因为无力还贷，害怕被银行收走，因此价格很便宜。
我们当天就去看那套房子，其实路上我已做好决定：不管怎样，买下它。
房子在城市边缘，便宜是因为它年龄和我一样大，外观陈旧，院子很小，屋内还中规中矩，屋外有一条长坡，停车和走路很不方便。但我迅速拿了主意，第二天去找贷款中介，开始研究贷款的问题。
海外收入不能再用来申请贷款，我吃了几乎所有银行的闭门羹。我对贷款中介说，“我们再试一次吧”，我把出版的书籍图片，销量截屏，以及奖杯图片都发了过去。我要是村上春树，买房还用这样？
一个月漫长的等待，贷款终于批下了，高利息。但没关系，再一个月后，合同签订，我拿到钥匙， 2017年1月25日傍晚，窗外火烧云连绵，我的一双脚，终于落地了。
04
在买房之后，我依旧保持着看房的习惯。
一是，买房过程中稀里糊涂，被人牵着走，让我意识到掌握房子知识的必要。
二是，因为房子并不完全合乎心意，冬凉夏暖，设施老旧，街区环境并不友好。
三是，我想看看别人在过着什么样的生活。
手里当然没钱再买房，但看一看又不花钱。
新西兰出售的房子都有房屋开放日，一般45分钟，买不起，就看看这家的房子多少钱，那家有多少人来看房，他们的花园种着什么蔬果，客厅怎么布置，甚至中介穿着什么牌子的衣服……
我哪个街区的房子都会看，从破旧的小区，到海滨豪宅，有时和中介或者旁的邻居聊聊，也吸收到很多新的讯息。
2017年后半年，我报了一个半年的房产中介班，并非为职场做打算，而是有些知识，还是要经过专业的学习，才能变成自己的，而一定有我还不知晓的渠道，会在未来派上用场。
半年的课程结束后，同学中的大多数都去做了房产中介，而我学会了怎样以卖房人的眼光去买房：什么结构的房子最牢固，哪里的房子升值最快，合同签署时如何最大程度地保护自己……
2017年末，我成立了个小公司，代理新西兰本土品牌的公众号，自己的写作事业也进入正轨，还有部短篇小说卖了版权。
这一切收获还不够换个梦想中的房子，让这一切够的是，持续的勤俭节约、租赁空闲房间，以及自住房每一天的升值。
2019年末，我攒够一笔钱，提前申请了贷款，常年看房的习惯让我迅速选中了心仪的房子，文件上的术语也不再让我头大，从签订合同，到拿到钥匙，一气呵成。
新房也在城区边缘，靠近人烟稀少的乡村，社区环境健康向上，傍晚走在外面，不再担心醉酒的人做出什么异常的举动，我有了宽敞的厨房，不与人共有的浴室，一个小小的步入式衣橱。
我也终于有了自己的书桌，告别了车库里临时用木板垒起的写字台， 这是一张可以望见青草和花簇的书桌，有温柔的阳光照进来。
05
这五年亲自去看过的房子，不下50个，而在网站上看的，更是不计其数。像一个炒股的人，每天再忙也要打开网站看房，看得兢兢业业。
出租了第一个房子，搬进了新房后，我加入了租房群，每天观察群里租房的动向。我自然没有房子再出租了，但我想知道，哪个区的房子好租，为什么好租，租给谁比较省心……
我和做房产中介的朋友相熟，也经常从那里获取市场动向，平日继续隔三差五地去看房，别人以为我是花不光钱的大款，我笑自己“脸上还有三两颗痘痘呢，兜里半个钢镚都没有。”
但怎么说呢，就算不买房，对这些知识和讯息的了解，本身也是一种成长。
回望买房一路，自己的5年，像煎熬了别人的20年，如果你也有个买房的梦，我建议你：
1，不要浪费一秒钟想“我一辈子买不起”，要想“我总有一天买得起”。买房这个过程，心态特别重要。
2，持续了解房市动向，可以去专业学习，可以向买过房的朋友请教，也可以实地考察，就算现在买不起，也是在为未来做准备。
3，开源节流，必要时需要降低生活水平。是的，我知道对女生来说特别痛苦，放弃社交，告别时尚，搬到更小的出租屋…但一个智者和我说过，“你买的每个冰淇淋，都让你远离房子一步。”
4，买房不要贪便宜，“便宜没好货”是有道理的。买房前做好一切检查和考察。地点是否便利、学区怎样、周围人的素质等，都是考量因素。
5，买房不是人生的休息站，相反它是需要你加倍努力的起点，迎接房奴的人生，做好生活更加辛苦的准备。
最后的建议，也是我最想和你分享的：
和“有些机会，必须抓住”相比，更重要的是“有些关头，必须挺住”。无论买房还是什么，请记得生活虽力大无穷，你持续死磕，它自会有让步的那一天。
留言说说你买房的那些事儿吧！
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今天的文章来自很棒的作者：杨熹文。
这个姑娘奋斗的经历曾让人心疼，拿着800元和一张打工签前往异国，从一无所有到诗和远方短短只用了5年，但这5年的经历却像50年一样令她记忆深刻。（发送8，查收一份签证指南）
杨熹文
2016年亚马逊中国年度新锐作家。
因畅销书而被中央四套报道的华人作家。
已出版畅销书籍：
《请尊重一个姑娘的努力》
《人生没有白走的路，每一步都算数》
微博@杨熹文（480000+粉丝）
2012年，她是持打工度假签证出国的大学毕业生。
2013年，她是一边打三份工一边读书的新西兰留学生。
2014年，她是每周坚持跑49公里瘦掉10公斤的跑步达人。
2015年，她是《请尊重一个姑娘的努力》的作者，书中的文章被明星伊能静转发分享给自己的粉丝。
2016年，她是一个住在房车上至此畅游远方的姑娘。
2017年，她对所有追梦的人说《人生没有白走的路，每一步都算数》。
2018年，她在新西兰安了家，并开了一间民宿，在沈阳和闺蜜小千一起开了一家坐落在故宫旁以诗为题的主题民宿，她的文字梦想也仍在继续。
作为自媒体作家
她的文章还常常霸屏朋友圈
这篇去接近一个充满正能量的人 被雷明老师分享给自己微博的粉丝
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点击下方题目，直接阅读她的文章：
自律，就是对自己没有怜悯
我就是那个被暴力过的女生
世上有多少母女，活得像敌人一样？
我知道自己胖，不需要你再说一遍。
姑娘，即便贫穷，也要体面。
你弱的时候，坏人最多
哪有什么太迟了，这世上多的是大器晚成的人！
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