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手里只有30万的首付，能买什么样的房子呢？目前按照首套房3成计算只能买总价100万的房子，面积只能控制在70-90平以内最小的两房房型，最高单价也不能超过1万4。所以，首付30万，在武汉能买到哪里的房子呢？下面，我们来看看各区房产均价。

汉口范围：三环附近的后湖、古田均价几乎都在15000以上。三环外的东西湖分三个部分，吴家山均价10000上下，选择比较多。金银湖均价12500以上，面积比较小的可以考虑。金银潭均价15000以上，不在选择范围。

三环外的黄陂区分盘龙城和不限购区域，盘龙城均价10000上下。

武昌范围：三环附近的白沙洲，白沙洲均价12000上下，如果有小户型且装修可贷款才可以。看似可以选择的光谷东、光谷南的低价楼盘目前无房源销售，实际上能挑出来的楼盘一、两个，位置在四环内，江夏也仅庙山和文化大道附近少数楼盘可以选择，需要注意的是庙山没有地铁，最低价格10000以内的也有。

汉阳范围：三环附近的四新楼盘精装修基本都15000以上，卖毛坯的楼盘屈指可数。

最后只剩下不限购区域，选择较多，建议选择区域热盘。可选择的是不限购的蔡甸、汉南区域，有地铁规划的蔡甸起步还算早，发展也比较成熟，除了位置在武汉相对来说有点远，均价8000上下，新楼盘比较多选择多，不过也不太好买。

长江新城，不限购新洲阳逻范围：长江新城为限购区，目前无房源销售。阳逻楼盘的单价和总价基本都符合条件，虽然有21号线地铁已通车，不过临近地铁的楼盘不多。

综上所述，不难看出，首付只有30万还能买到汉口的东西湖黄陂区，武昌的白沙洲江夏区，汉阳的蔡甸汉南区域，长江新城和新洲区域，尽量跟着地铁走，跟着品牌开发商走，除了地段在区位看起来有些偏远，至少房子环境品质不错。

武汉恒大龙城

点评

1、对口华中师范大学附属航天龙城小学，教育资源不错。

2、恒大开发商，行业内口碑较好，自带恒大龙城影城商业。

3、距离2号线宋家岗站1公里，比较适中，日常出行算便捷。

武汉恒大龙城已于209年9月4日加推113、114号楼，共计132套房源，主推建面约80-115平米非毛坯房源，均价约10300元/平米，其中含2000元/平米装修，还有少量房源在售，此为项目最后两栋楼。

海伦小镇

点评

1、小区内自带幼儿园、小学和初中，方便小朋友上学。

2、一线滨江，自带湖泊和环湖跑道，周边环境适合居住。

3、在限购区域价格相对较低，性价比高。

4、地铁16号线在建，预计2020年通车。

海伦小镇D84至D93号楼别墅预售证已拿，即将推出建面约138-165平叠拼房源；前期D67-D74号楼叠拼别墅建面约138-167平米房源在售中，总价约120-220万元/套。

武汉绿地城

点评：

绿地城位于汉南区马影河大道汉南新城核心

自带商业，幼儿园，小学、中学

地铁16号线在建，预计2020年通车。

武汉绿地城在售建面约97、118平带装修房源，均价约8800元/平，其中含1880元/平装修。

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