“ 没想到在常州还能看到这样的项目，一点也不输给上海、杭州的豪宅！”
这话不是我说的，是一大帮看过这个项目示范区与样板房的人说的，包括了媒体人、潜在客户与部分开发商。
这个项目就是位于市中心的花语江南
NO. 1｜壹
今年冬天也被业内称为史上最坑的交付季，“塑胶人工湖”、千万豪宅水泥用手一抠就掉、严重缩水的绿化景观等等，不断暴击着买房人的心理！
杯里都是蛇影，风中都是鹤鸣，亲历过崩塌的人们什么都不相信！
常州土拍开闸，越来越多的品牌开发商蜂拥而至，产品更迭，主城外拓，市场预期不断向上，常州房地产市场已经再一次登上历史高位。 许多走流量路线的高周转房企他们怀揣着地产食物链顶端的开发经验而来，以降维打击的姿态把低配产品留在了常州。
580多天以前，中铁建从众多房企的围猎之中成功竞得水投一号地块时，引起众人惊叹！当然，中铁建素以央企实力著称，但常州人毕竟对此还有些陌生感。
而当项目逐步揭开面纱，一切到来得恰如其分，艳光四射。甚至业内人士都会由感慨，这样的地块简直就是为“花语江南”量身定做。 于是就有了本文开头的那段画面。
NO. 2｜贰
对于这座城市财富积累前0.1%的人来说，附近住着谁，比住在哪里更重要！简而言之，也就是我们常常说的“圈层”！ 豪不豪宅的，面积是首要条件。 常州房价高企的现在，一个平方数万元，尺度越大，总价越高。某种意义上，大尺度也就意味着改善“总价门槛”。 直白点说，豪宅通过“总价门槛”来筛选。 花语江南的纯粹首先来自于此，最小户型面积143㎡，其次169㎡、189㎡，最大面积220㎡，而2.5万/㎡的单价，意味着总价最低也要350万起步。
当然除了价格以外，你从进门开始，花语江南所有的公共空间，每一个分子都要跳跃着顶豪的气质。 尤其是这座“国匠美学馆”——中铁建也不惜工本的把公共示范区做成了一个瑰丽的艺术作品。
足足300㎡的景观中，用山水动线运用的灵感构成了如今我们眼前的琢玉九境。既有现代的建筑线条勾勒出更加灵动的东方神韵同时衬托出常州这座江南城市的隽秀。
这只是序曲，“国匠美学馆”的创作灵感汲取于当前国际上最被推崇的Super Flat极简美学理念。
会所的一整面墙，全是单片落地大玻璃，这些尺寸惊人的超白玻璃，光是成本就高达上百万，再加上容易破损，且工艺难度大，安装运输上又是一笔不小的投入。
好在，一气呵成，体现出一种更加现代、简约、轻盈的极简纯粹美感。
整体建筑犹如一座“垂直站立的无限镜面泳池，水波粼粼，光影交错，变成了印有常州标记的流动盛宴！
NO. 3｜叁
穿过巨大水晶灯笼罩下的壮观沙盘，来到地下一层，又是另一番景象。 花语江南的售楼处不只是单纯的“销售道具”，还为业主私藏了一个星级业主会所，隐秘的圈层社交天地。
休闲洽谈区，借光影打造温软舒适的空间质感。墙面中宫灯的位置设置的恰到好处，营造如家中客厅一般的放松环境，让沟通变得顺畅无碍。
花语江南会所的雅致书吧
我个人尤爱这个星空恒温泳池，极富线条感的现代简约设计，在技术暖色调灰色、驼色、赭石色的基础上，加入中式玉鈫蓝，大面积镜面的使用，将倒影发挥自然成景。
星空顶恒温泳池 此外，这里还贴心的设置了时尚健身房，孩子的四点半学堂，静谧的阅读室能功能区划分，完全是顶奢酒店私人会所的级别！
NO. 4｜肆
一个能把公区质感做到极致的楼盘，住宅的品质，自然更让人放心。 因为公区和景观花多少钱，全凭开发商的“良心”。而建筑外立面、室内精装这些交付标准，却是要写进购房合同的。 花语江南小区外立面主体结构是全混凝土浇筑外墙+高精度的全铝模板，在保障了一定的整体外观的协调性以外，更坚实了生活基础。
整个小区的建筑本身的面宽相比进深比例较大，除满足住宅基础生活实用性以外，创新性地以超宽横向面成就4开间朝南、南北双阳台空间格局，实用性随之张扬、延展。
令我意外的是，花语江南的几个主力户型都做了一比一的样板房！ 最典型的场景，是走进建面约189㎡样板房时，大家不由自主地一声赞叹“WOW!”
面积超50㎡，进深长度约6.5米的阔绰客厅，无论是尺度还是事业一下子都敞亮起来！
四开间朝南且南北双阳台的设计，阳光可以透过全明落地窗铺洒到屋里，连屋里人的心情也跟着明媚起来。
U型中西双厨房的设计，也是充满了生活仪式感。试想一下，妻子和妈妈同时大现身手，为忙碌辛苦了一天的丈夫和孩子做一顿营养丰盛的晚餐......这不就是我们所向往的生活么？ 其实在这种尺度的大平层面前，户型是否严丝合缝已经不太重要了。但中铁建依然站在业主的角度，流畅个性的线条，将空间艺术发挥到极致。
不过我最中意的还是这个主卧超大卫生间，双台盆+智能黑科技魔镜+ 浴缸加淋浴间的设计，拯救了我这样的选择困难患者。 足够宽敞的U型衣帽间，也能让家里的女主人解决更多收纳问题。花语江南设置了全屋智能化控制系统，一键切断所有安全隐患。
NO. 5｜伍
当然，花语江南在精装标准上也下足了成本。 厨房电器是西门子四件套，包含洗碗机和双开门冰箱，博洛尼、摩恩、杜拉维特、汉斯格雅这些大牌随处可见，诺贝尔墙砖、全屋全金属踢脚线等细节设计，也体现了讲究。
花语江南品牌展示
这个楼面价10219元/㎡的常州前地王，还有着17000㎡的人才公寓面积！但均价不过25000元/㎡，还含6000元精装。 项目有没有利润，业内人一看便知，不需要我多说了。
单从花语江南公示的精装交付明细看，设施设备、用材还是和样板房一模一样，没有基于成本的“优化”。这已经很难得了。 最不可思议的是，样板房里一些极度炫技、繁难的工艺，居然也全部保留。 要知道，在汹涌的维权潮下，这些细节并不讨巧。卖房子时常被忽略，交付时又容易做多错多。许多同行看了都说，中铁建实在太“耿”了。
NO. 6｜陆
所谓的品质感，从来不是来自开发商自己的口号，也不是各种效果图，甚至我认为不能看样板房样板段。
都承载了太多的营销诉求，和真实的产品供应有很大的落差，
真正的品质感来自大量你不在意的细节。
比如，最近中铁建首个“江南系”代表作位于苏州独墅湖的花语江南迎来也第一批交付。我被竟然被它的地下车库给惊艳到了！
地下车库往往是最容易被我们忽略的地方！如今高档小区的车库能做到塑胶地面，车位比例合适的，已经算是上成了。
而中铁建花语江南的地下车库是这样。
中国铁建·花语江南车库实景图
中铁建采用一体化吊灯和耐磨环氧自流平地坪，呈现高品质空间体验感，并确保地库长期整洁美观；还设有储藏空间、全区域无障碍设置、防腐防锈防火地库门等！
中国铁建·花语江南会所车库精装入户大堂实景图
就连与之相连的地下入户大堂也是采用了精装设计！而这一切对于长三角所有的中铁建新项目都会是标配！
在如今快周转的背景下，所有的项目都追求标准化以及可复制性，操盘手对一个项目的耐心是越来越少，
而花语江南呈现完全不同的态度，整个项目从内到外完完全全的根据高标准的角度去规划去打造，甚至在一些本可以忽略偷懒的地方，中铁建依然在追求极致。
本质上这代表了这家企业对于自己项目的态度，真真切切的极致和匠心。
NO. 7｜柒
最后想说点自己的心里话，我对于一个项目往往有三个评判维度：
一是比肩世界一线水平的设计和品味；
二是直面市场波动仍不计成本的投入·；
三是坚定引领更高端生活方式的决心。
迄今为止，在我看过近100个项目中，能同时满足以上三点的，不超过5个，而花语江南就是其中之一。
我相信，任何人只要去实地看过中铁建中粮花语江南，那么多半会像我一样，对它“路转粉”，即使你最终并不会买它，但你也会由衷的为这个产品点赞。
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