在“房住不炒”的调控基调下，房企融资再度收紧，且呈现更加严峻的趋势，对于房地产开发商而言，2019年无疑是充满艰辛的一年。
回顾2019年，展望2020年，2019年度中国(安徽)房地产销售数据榜单、2019年度中国(安徽)房地产土地数据榜单，解读安徽以及阜阳房地产市场发展情况，为研判行业趋势提供参考。
1. 2019年全省销售面积累计达8030.09万方，同比跌7.53%
根据新安大数据研究院统计，2019年，全省销售规模达到8030.09万方，与2018年度8684.42万方相比，同比跌7.53%；在揽金量方面，今年全省销售金额累计达6884.10亿，与去年6813.44亿相比，同比上涨1.04%。
2. 合肥、阜阳销售规模超1000万方，合肥揽金量超1800亿遥遥领先
销售规模方面，2019年合肥、阜阳2个城市销售规模突破1000万方大关。
其中合肥销售规模达1091.70万方，傲居全省榜首，同比去年1033.60万方，上涨5.62%；阜阳销售规模达1043.95万方，同比去年925.48万方，上涨12.80%，涨幅明显，由去年的全省第三位上升至今年的全省第二位。
1. 2019年全省成交土地6622.24万方
2019年，安徽16城市合计成交6622.24万方地(约合993336亩)，与2018年4348.75万方相比，同比上涨52.27%，揽金2806.75亿元。
2. 合肥、阜阳、滁州卖地最多
从成交面积来看，合肥、阜阳、滁州3个城市领先，具体来看：
合肥成交910.87万方土地，位居榜首，全省第一；
阜阳成交819.29万方土地，仅91.58万方的差距次于合肥；
滁州成交771.18万方土地，位居全省第三。
从阜阳区域房企的销售额排行来看，2019年度榜单TOP10房企整体销售额237.29亿元。其中世纪金源位居榜首。
1. 世纪金源全年销售金额突破40亿大关 傲居榜首
世纪金源凭借不俗实力，2019年在阜阳销售金额达到44.94亿元，成为销售冠军。世纪金源进入阜阳以来，开发的东湖世纪城项目一直热销不断，在2019年1-9月阜阳房企销售榜单中就曾以36.25亿元夺冠，而此次再次傲居全年楼市榜单榜首。
而在其后，华润置地以33.71亿元的销售额，居第二位，华润置地阜阳中心自开盘入市以来就备受热捧，位于城南政务中心，三开三捷，规划建设的240米双子塔地标更是令人期待。
阜阳区域房企销售额排行榜的第三位则是祥源控股，销售金额也同样突破30亿大关，表现不俗。
2. 销售面积达58.25万方 世纪金源仍然领跑榜单
在销售面积方面，2019年世纪金源销售面积为58.25万方，也是TOP10房企中销售面积唯一超50万方的房企，以绝对优势领先。
祥源控股位居第二，销售面积突破30万方，达到38.76万方。而在榜单之上的TOP10房企中，我们可以看到，排在前十位的房企，销售面积均超过10万方，华润置地以35.2万方的成绩居TOP10房企榜的第三位。
3. TOP10房企累计销售金额237.29亿元
2019年安徽阜阳房地产企业TOP10累计销售金额237.29亿元，销售面积257.07万方，无论是销售金额还是面积，均表现不俗。
1. 碧桂园拿地居于榜首
2019年，碧桂园地产在阜阳一连拿下9宗地块，共计54.3万方土地，拿地金额25.85亿元，无论是拿地面积还是拿地金额，都以绝对优势位居榜首。
祥源控股则以41.81万方的拿地面积位居榜单第二，拿地金额达到19.23亿元，共拿下2宗地块，分别位于颍泉区和城南新区；金科集团以35.69万方的拿地面积位居第三，拿下5宗地块，其中2宗在市区，3宗位于临泉县。
2019年阜阳土地市场经历了起起落落，上半年可谓是遍地开花，多家房企参与竞拍，多宗地块被先后拍出。而进入下半年，土地市场热度明显下降，后有高速地产在颍东区拿下2块地，城南拿下1块地，共拿地18.34万方，金额14.85亿元，成功晋级榜单前十。
2. 品牌房企拿地热度不减
从今年拿地情况来看，碧桂园地产、祥源控股、金科集团、保利发展、中梁地产、当代置业、高速地产等品牌房企均上榜拿地面积TOP10。品牌房企拿地热度不减，拿地房企集中度也越来越高。
3. 阜阳3家本土房企入TOP10
具体到阜阳本土房企上，今年阜阳共有3家房企拿地面积入榜TOP10，分别是同昇集团、晶宫集团和安徽兴润置业有限公司。
其中，同昇集团拿地面积达31.27万方，拿地金额达到15.42亿，居于榜单第四位，在阜阳摘得2宗地块，且均位于阜阳颍东新城；晶宫集团拿地面积26.62万方，拿地金额为13.11亿元，居榜单第五位。
在其之后，安徽兴润置业居于榜单第七位，拿地面积19.95万方，拿地金额4.18亿元。
作为阜阳本土房企，这些企业同样展现了不俗的实力，与外地房企一起，在阜阳遍地开花，共同谱写阜阳楼市传奇。
4. TOP10房企累计拿地面积288.41万方
2019年安徽阜阳房地产企业拿地面积TOP10累计拿地面积288.41万方，拿地金额138.45亿元，共拿下39宗土地。
2019年阜阳地区土地成交面积高达819.29万方，成交金额共计345.43亿元。
不论是销售额排行榜，还是房地产企业拿地面积排行榜，2019年的阜阳楼市，都交上了一份不俗的成绩单。
数据来源：新安大数据研究院