來源：溫州晚報
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「我們小區第14幢有人在頂樓違建，我們舉報了十幾次都沒用，不知為何？如今小區不少業主學樣跟著違建。」11月15日，甌海華鴻中央湖小區業主張先生撥打溫州晚報全媒體新聞熱線88908890投訴。溫州晚報全媒體記者對此進行了調查。
張先生說，甌海華鴻中央湖小區於今年1月份開始交付使用，一年時間不到，小區已出現不少違建，這些違建既侵占公共空間，又帶來消防等安全隱患。
11月15日，記者來到甌海華鴻中央湖小區，按張先生的說法，小區最早違建的是第14幢17樓一戶人家。
記者來到第14幢頂樓，發現公共露台上搭建起一個「套房」，隔著鐵網窗戶，記者看到裡面的牆壁已鋪設起高檔石板，還安裝了大面積的落地窗。記者看到屋內有名短髮的黑衣男子，便敲門試圖採訪，但無人開門也無人應答。
據小區一名業主稱，該戶產權建築面積為140多平方米，對方把頂樓打通，多造了一層七八十平方米的「套房」。
小區業主金先生說，他們多次向執法部門舉報，可總是不見違建拆除，由於該戶的「帶頭作用」，一批頂樓業主也肆無忌憚地搞起違建。現在小區22幢高層住宅樓里，有四五幢的頂樓存在違建。
張先生稱，他們試過找第14幢17樓這戶人家商量，但對方不肯聽取意見。而且更令他氣憤的是，對方還找到他兒子的領導，做他兒子的工作，勸他別再舉報。
出現這麼多違建，小區物業在幹什麼？
「綠城物業」中央湖公館物業管理處夏經理向記者出具了一疊《裝修違章整改通知書》。他說：「這些都是物業近段時間對小區內發現的違建行為開出的整改憑證，但物業沒有執法權，個別業主又屢勸不改，我們也很無奈。」
他說，物業管家、管理員在巡查中，一發現有違章施工的情況，會馬上進行制止，如果業主不聽或者是偷偷搞的，他們會下發整改通知書，並進行拍照作為存檔，面對拒不整改的業主，他們就上報執法局、住建等部門。
隨後，記者聯繫上甌海區綜合行政執法局景山中隊負責人，他表示，中央湖小區內存在多處違建，中隊也曾多次組織力量到現場拆違，至於張先生等業主舉報的該小區第14幢17樓這戶人家違建，他們之前已經去拆過，但對方又重新搭建。
「我們會約當事人來談話，他願意配合當然好，如果不配合，我們也會通過其他渠道固定證據，對此事進行立案查處。」該負責人說。
甌海區綜合行政執法局彭副局長了解情況後表示，他會轉告轄區中隊立案處理嚴格執法，面對屢禁不止的違建，他們會依法通過斷水斷電、凍結房產辦證等手段，讓相關業主將建築恢復原狀。如果有公職人員參與違建，那他們會把此事轉告紀委處理。
溫州晚報全媒體報道此事後，引起社會廣泛關注。11月20日，甌海區綜合行政執法局組織60多名執法人員、施工隊員前往小區拆除違建。
上午8時30分，記者再次來到中央湖小區14幢頂樓。小區業主張先生說，最先違建的就是1704戶業主，他們找過對方溝通多次，對方不僅不收斂，還越違建越豪華，大半個公共露台都被包進違章「套房」，「最過分的是，他們通過關係，讓我兒子的領導給我兒子施壓，讓我們家不要舉報1704。」
其他頂樓的業主看到1704戶能這樣違建，也紛紛不顧其他業主和物業的阻止，跟著違章搭建，這給小區帶來嚴重的消防與安全隱患。
記者走進1704戶搭建的頂樓「套房」，裡面有兩個房間、一個衣帽間和衛生間，還有一個鋪設好瓷磚的生活陽台，總面積超過70平方米，這已比得上溫州市面上90平方米內小戶型精裝房的「套內面積」（新房得房率為0.75左右）。
上午8時50分，甌海區綜合行政執法局副局長彭朝暉帶隊趕到。在他的監督下，施工隊分成幾組進入「套房」，陸續拆卸下門窗、中央空調並搬出還未使用的裝修材料。
「除審批過的樑柱外，其他吊頂、牆壁、地磚都砸掉。」工人說，這「套房」用料很不錯，為保證在一天內拆除，他們還運來很多機械破拆設備。
半個小時後，「套房」內只剩下幾堆碎磚，沒有一面完整的牆，工人們爬上「套房」屋頂開始破拆。執法人員說，按照審批圖紙，樓頂露台只有樑柱沒有屋頂，所以「套房」的屋頂也屬違章建築。
拆違過程中，彭副局長找到小區物業。他說，小區物業雖無執法權，但有管理義務，接下來要落實登記工作，業主運輸建築材料進小區要登記，確定業主有違建嫌疑要及時向他們舉報。
小區物業經理助理鄭程和介紹，他們之前攔過企圖違章的業主運輸建築材料，但涉事業主們很不配合，他們統計過，小區有20多戶頂樓業主違建，「下一步，我們將甌海區綜合行政執法局的工作指導，繼續阻攔違建材料進小區，並嚴格落實登記與舉報義務」。
甌海區綜合行政執法局景山中隊中隊長姜時明說，之前關於小區頂樓違建的事被曝光後，引起了甌海區府、景山街道以及綜合行政執法局的重視，有關領導責令他們從嚴、從速拆除違建，他們這次組織了60多名執法人員、施工隊員前來執法，今天先拆除第14幢頂樓的違建，接下來會拆除整個小區的違建。
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