安居方可樂業。作為百姓生活的頭等大事，住什麼樣的房子往往是決定一個家庭幸福與否的重要指標。
由於年歲已久，桂林有這樣一些小區，存在環境設施無法改善，衛生清掃、保潔不能及時到位，安保設施缺乏，沒有電梯老人上下樓困難等常見問題，讓居民生活質量大打折扣。
不過這種「囧」就要結束了！
桂林老舊小區改造名單出爐
日前，《自治區住房城鄉建設廳關於下達2020年全區城鎮老舊小區改造計劃任務的通知》（桂建城〔2020〕7號）正式發布。
其中桂林市369個老舊小區進入該計劃，涉及建築面積達到367.9494萬平米，涉及樓棟數2446棟， 50221戶居民將從中受益。改造總數名列全區第一！
驚不驚喜？意不意外？
到底哪些小區入列了呢？
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快來看看有沒有你家
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哪些屬於老舊小區？
按照住房城鄉建設部辦公廳、國家發展改革委辦公廳、財政部辦公廳《關於做好2019年老舊小區改造工作的通知》（建辦城函〔2019〕243號）等文件的規定，老舊小區是指建造時間比較長、配套設施老化、公共服務缺項等問題比較突出的居住小區。
具體說來，就是那些房齡在20年以上，設計陳舊，加之後期維護不到位，問題突出的小區。
主要標準細化如下：
（1）2000年1月1日（不含）以前建成。
（2）給排水設施不完善，包括未安裝一戶一表、供水水壓不足、化糞池堵冒、小區排水不暢造成經常積水等。
（3）供電設施不完善，包括未安裝一戶一表、容量不足導致跳閘，電線老舊導致漏電、私接亂接現象嚴重等。
（4）道路設施不完善，包括小區路面破損坑窪、路面未硬化、亂搭亂蓋擠占道路、消防通道不暢通等。
（5）房屋公共區域設施不完善，包括屋面滲漏、外牆剝落滲漏、各類架空線老舊雜亂、樓梯扶手破損等。
（6）小區環境及設施不完善，包括停車位不足、公共空間照明不足、環衛設施不完善、無監控系統等。
根據住建部的說法，這樣的小區全國約有17萬個。
老舊小區改造改什麼？
從住建部副部長黃艷去年7月在國新辦舉行的政策吹風會上透露的信息看，老舊小區改造分三個部分：
1、排在第一位的是改造「水電路氣網」。
2、排在第二位的是改造「電梯、停車庫、養老撫幼、節能改造等設施」。
3、排在第三位的是增加、提升物業管理和公共服務。
從試點的城市和小區來看，效果還是相當不錯的。但是，小區的布局、房子的主體、室內的裝修和結構肯定是無法改變的。
老舊小區改造何時開始？
根據自治區住建廳要求，列入2020年國家下達任務的改造項目須於9月30日前開工建設，小區內的水、電、路、氣等市政配套基礎設施改造內容力爭於12月31日前完工。
自治區住建廳還對每一季度的老舊小區改造進度提出了明確要求。
自治區住建廳高度重視這項工作，3月26日，自治區住建廳副廳長封寧、城建處處長黎旭標一行前往疊彩區調研城鎮老舊小區改造項目，桂林市副市長趙奇玲及有關部門負責人陪同。
圖片來源：疊彩區人民政府官網
在西清路5號、7號小區改造現場，調研組一行詳細了解了老舊小區改造計劃、目前存在的難點問題，並對部分改造痛點、難點問題提出針對性指導意見。
調研組強調，相關部門要嚴格壓實責任，因地制宜制訂改造標準，有力有序推進老舊小區改造工作；要堅持以人民為中心，把改善群眾居住條件、提高群眾生活質量擺在突出位置；要加強領導，加快改造進度，把老舊小區改造這一政治工程、民生工程辦好、辦實，為居民營造良好的生活環境，不斷增強市民的幸福感和獲得感。
圖片來源：疊彩區人民政府官網
當前新冠肺炎疫情在全球蔓延，金融市場動盪，國內外經濟下行壓力不斷加大。在此背景下，新基建成為穩定經濟增長的主要工具。
老舊小區改造具有項目投資與民生工程緊密結合的優勢。從規模上來看，綜合各方預測，全國改造總規模在4萬億~5萬億元，還能發揮投資的關鍵作用。
而且，老舊小區改造本質上是「補短板」「補欠帳」，即補民生短板、補上一輪基建的欠帳。唯有如此，才能讓新基建更好地落地，讓更廣泛的人群分享新基建的紅利。
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來源：桂林晚報
文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-cn/whn9VXEBfwtFQPkdbVxh.html