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只有常規被打破的時候，才可能出現機遇。2019年註定是特殊的一年，2018年的調控政策導致樓市一度低迷，打破了房價連年上漲的神話，2019年房地產政策轉向明顯，對於想要買房的人來說，今年是充滿機遇的一年。
阻礙剛需買房是絆腳石太多，其中房價是最大的一個。2018年之前，房價連年上漲，讓真正需要房子的剛需的買房壓力一年比一年大，甚至業內曾流傳，「年底不買房，一年又百忙」的俗話。
今年的房價還會上漲嗎？今年樓市的兩大趨勢應該引起注意。
樓市調控政策翻轉
從抑製成交到鼓勵成交
去年在堅決遏制房價上漲的調控下，購房需求被壓制。房價變化對所有的購房者的購房預期有直接影響，去除投機炒房者的同時，剛需購房者也都進入觀望狀態。遇冷，降溫，低迷一度成為去年樓市的標籤。
「穩地價，穩房價，穩預期」是住建部對今年樓市的規劃。明確了房地產發展過程中，穩地價是辦法，地價穩定決定房價穩定，只要房價穩定才能穩預期。環環相扣直到最終達成目標。
只有樓市穩定才能談健康發展。今年不少城市相繼對樓市鬆綁，取消限價，取消限購，放款落戶政策等。每一項新規都說明，政策鼓勵買房。樓市調控政策翻轉，從抑製成交到鼓勵成交。
投機炒房已經成過去式
買房自住才是正解
房地產市場只有達到供需平衡才能穩定發展，房產的供應方相對單一，房子的需求形式卻有很多。分別是居住，置換，出租，投機等等。
其中房產投資行為導致房價翻倍上漲。以其它購房需求被壓縮。十幾年內房產的金融投資屬性一直是房產的主要屬性。
只有住房不炒，房產恢復居住本質才能讓房地產市場恢復健康的供需關係。
除去投機炒房行為終將成為現在以及未來樓市的一個準則。買房自住才是正解。
大城市中，租房住名下沒有房子的人仍然很多。國家這次調控給需要買房住的人一個機遇。想要今年買房的人應該儘快下手了。