綠地底價摘得先行區193畝地 樓麵價2701元每平米

2019-12-30     濟南房產資訊台

12月28日,濟南新舊動能轉換先行區2宗土地掛牌截止。2宗土地總出讓面積192.5畝,含1宗住宅用地和1宗文化設施用地,起始總價44250萬元。最終2宗地以底價由綠地摘得,作為綠地國博城項目的後續用地。

2宗地位於黃河北崔寨片區,國道220兩側,居住地塊最大容積率為2.0,用地面積110畝,樓麵價為2701元每平米。此次綠地曾在該區域開發了綠地國博城項目,住宅於今年開盤,目前價格約在8600元/㎡-9300元/㎡之間。

根據掛牌條件,A-1地塊要建設地上建築面積不少於 3 萬平方米的會展展館,建成後競得人需整體自持運營10年。

竟得人資格要求如下:

(1)須提供不少於20萬平方米的會展中心竣工備案證明

(2)須提供不少於 30萬平方米高端酒店建築面積的產權證明

(3)須引入一家世界知名會展運營商(以2017 年德國經濟展覽和博覽會委員會發布的全球展覽公司收入榜單為準),並與該會展運營商或全資子公司成立合資公司,負責 2019TDGPXXC0008 號地塊會展中心總體技20術諮詢、管理運營諮詢,須提供盒子公司營業執照、諮詢服務協議


據報道,未來三到五年,綠地在先行區的開發總面積大概有一千萬平方米。本次成交過後,2019年土地成交市場落下帷幕。​​​​

文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-cn/sCQBVW8BMH2_cNUgRY0K.html