鄭州一樓盤業主和售樓人員發生扭打 交了4年錢是個坑？
河南一樓盤業主和售樓人員發生群毆 開發商被執行60多次
買房子是個大事，但是買房子吧，可能成為煩心事。在河南鄭州一個樓盤，業主和售樓人員發生扭打，雙方群毆的原因屬於業主交了錢，房子沒動工，還是個坑。（據北京時間（北京廣播電視台）、新浪、青蕉視頻客戶端（封面新聞）、網易PC客戶端、金融界客戶端、中原時評客戶端、百度PC客戶端報道）
這樣的事情發生，也是因為糾紛，業主交了預付款，或者房款，房子到現在都沒看到，4年了，還只是個坑，可以說是坑人、坑爹了，難道發生矛盾。有的開發商沒實力，未必能拿到地，好的地段，很多開發商會競爭。相關土地證、相關資質都需要許可、審批，流程還是很複雜，相關監管還是很嚴厲，而且涉及方方面面，沒有實力的老闆可能未必能搞定。
這事，錢交了4年，卻換來一個坑，無怪業主動粗。動粗顯然不對，事情總有解決辦法，需要心平氣和，和業主、客戶發生扭打、群毆，這是群體性事件了，而且據媒體報道，還有女客戶被打倒。筆者認為，消費者維權，需要理性，老闆要是沒錢，咋辦，你殺了他也沒啥用。只能是通過法律途徑或者找政府部門，市長熱線、區長熱線、消費者協會、工商局解決。他要是收了錢，沒給房子，沒有履約，屬於詐騙了。當然他要是資金困難，政府行為沒有批地，那也屬於不可抗力原因。
這個老闆收了錢，4年沒交房子，也是厲害，從他多次被執行看，可能是沒錢了，旗下沒啥資產，也就是公司沒啥錢，沒實力。所以這些業主去逼迫也沒啥用，只能是走一步，看一步，他要是能拿到土地證，能貸款，能讓人家帶資來建設，再賣期房、現房，可能能熬過去。他要是無力建設、投資，也貸款不到，大家群毆也要不到錢。
這樣的事，以前在鄭州也發生過。說明有的老闆沒實力，或者以前不是干這個的，把做房子賣錢想得太簡單了，建造房子需要資質，需要拿地，需要規劃設計，需要很多部分考評、介入，是一個系統工程，沒有實力，沒有背景，沒有關係，沒有人脈，沒有黑白兩道都吃得開，是玩不轉的，當然現在基本不存在黑社會問題。那就是需要強大的資金，過硬的資質和執行力，以及和地方政府、各部門良好的關係和溝通、協調。
有的人，就是靠預付，再拿地，再貸款，流程就是空手道，自己沒啥資金、資本，玩不轉就死了。所以，大家買房子，還是察看一下資質，網絡搜索一下，了解一下口碑，查一查其徵信、誠信、公信力。畢竟房子是個大事，一般老百姓吧，你把一輩子積蓄丟進去，結果，托而不決，房子看不到，你錢丟進坑了。你是等他解套，而是每天索要呢，你是慢慢煎熬，還是逐漸等他上岸呢？
老闆，沒實力，就別玩房地產這種高級資本運作和非常複雜的遊戲，筆者以前在一家央企吧，算是強勢企業，國企工程，拿地、協調都是複雜，找市委書記、市長、常務副市長、分管市長，還有土地局、規劃局協調、溝通的事情都很繁瑣。那還是公對公，公家和公家的事情。所以說，一般的民企，你得先考慮自己是否玩得轉，還得有雄厚的資金。
賺錢的事情，誰都想干，但是中國很多產業、行業都存在資質、許可，以及一些複雜的流程。隨著社會進步，時代發展，放管服，很多產業、行業放開，很多流程可以網上辦、馬上辦，很多許可、資質、證書、證明不需要了。給民企鬆綁，或者是服務型政府的打造也是一個漸進的過程，一切慢慢來吧，一切都會好起來的。對於時代要有信心，要看到發展以及進步。而老百姓買房子，找個有實力、知名企業吧，房子貴點是貴點，但是人家玩得轉，老闆大，有實力，排名前十那幾家，或者中國100強、500強房地產企業，別覺得便宜，就交錢，最後有變化，有風波，那是給自己攤上事兒，您說你？
文|昆德拉傳媒本部編輯部 簡一川
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