買房這件事一直都是不容易的，而往往大家在面對一些疑惑的時候，有些人想當然的這樣認為，最後才發現自己想當然的錯誤造成了很大的影響，後悔不已。其實，很多概念性的問題不僅僅是概念性的問題罷了，就比如很多人對於房子的產權年限並不了解，有的時候反而鬧了笑話了。
我們都知道，房子的產權年限一般分為40年、50年、70年，很多人覺得，自己辛苦一輩子買了一套那麼貴的房子，結果只能住40年、50年、70年，想想都很虧。話不是這樣說的，雖然很多時候，確實房子只能住那麼久，因為產權到期了，但是一方面，房子是很難住40年的，更別說50年或70年了，一套房到了二十多年都已經很陳舊了，而30年則是銀行對於二手房規定的貸款限制，也就是說，房子到了30年就不能貸款了，你要買得全款購買。一方面，房子雖然看似只能住這麼多年，但是還是有解決辦法的，如果到期了，你還想住這個房子，可以考慮去續期，還能住的。所以說，這個問題其實沒有多大的討論的必要，一方面房子很難住個70年，一方面房子即使到期了你還想住也是有解決辦法的，要麼續期，要麼等待國家徵收。
雖然房子到期了怎麼辦，這個問題沒有多大討論的必要，但是這裡有個知識點筆者希望大家都能知道，那就是所謂的「70年產權」指的不是房子的使用年限，而是土地的使用年限，什麼意思呢？意思就是說，房子是你買的，可以無限的使用，而土地是國家的，這個使用年限只有70年，到期了就面臨著上述說的兩個選擇。想必看到這裡，有的人會恍然大悟吧？原來自己內心的不平衡完全沒必要，房子還是自己的，但是土地不是自己的，但如果還是想住這個房子，就可以選擇交納續期的費用，只要土地不被國家徵收，你還是可以住下去的。70年並不是房子使用年限，很多人誤會了，導致選擇錯誤。
所以房子到期了不一定要被收回，你可以有自己的選擇，這一點完全不用擔心，至於對概念的混淆，雖然意義不大，但是也希望大家心裡平衡一些。還是那句話，房子是住不了70年的，甚至你買一套房，產權年限還剩個65年以上，其實也沒啥用，一套房哪能住65年呢？三四十年都是危房了，且不好賣出去。
也是因為房子隨著時間的推移，建築會越來越老，再加上現在人們對居住質量要求越來越高，所以房子的轉手率也越來越高，一套70年產權的房子，可能會經手3個業主左右，所以大家買房不用考慮年限的問題，因為這套房你住個二三十年也就不會住了。
不過筆者也是建議大家，買商品房可以先買高層過渡，然後有經濟實力了再選擇更好的房子，過渡性的房子比較好選擇。房子總是有人買的，只要你買的房子地段不錯，以後是不用擔心賣不出去的，別想著一套房住一輩子了，那不是聰明的做法。
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