有2套以上房子的人，不是炒房客？請有2套以上的人賣掉多餘房產

什麼是炒房客？是那種利用炒作手法哄抬房價的人？其實比起個別的炒房客來說，全民炒房，才是我們當下最該注意的問題。雖然很多人不是真正意義上的炒房客，但是囤房的行為，其實和炒房行為也有不小的關係。比如一些人有錢就囤房，有錢就囤房，囤了好幾套房子，自己不住，就等著房價漲了賣出去，這樣的行為，難道不和炒房掛鉤嗎？雖然沒有真正意義上的在哄抬房價，壟斷自己，有團體，但是無疑是助長了炒房客的氣焰，所以如今我國的樓市，可以說陷入了「全民炒房」上面。

但是也有所不同，不同的是雖然大家都利用了房子可以升值的屬性來賺錢，但是普通人確實沒有明確的炒房行為，他們是炒房客把房價抬高之後的受益者罷了。但是，生活在如今房價高漲的時代，筆者認為，每個人都有多套房子，那對於樓市是不利的，對於房子回歸居住屬性是不利的。作為普通人，我們更該約束自己不要去囤房。

看見一些身邊人有多套房子，自己就很羨慕，有兩套房子的人就很讓人羨慕了。然而，有兩套房子以上的人，不是炒房客，還能是什麼呢？可以說不是炒房客，也可能是拆遷戶，拆遷戶是可以拿多套房的，但是過去三四線城市的拆遷戶拿了很多房子，這也是助長三四線城市房價上漲的一個原因。有兩套以上房子的人，也可能是普通人，然而囤房行為，確實是不好的，對房價不利，對個人可能也不利，因為如今的樓市變了。所以，請有兩套以上房子的人，賣掉多餘房產。

如今的樓市局勢，對房企不利，對炒房客不利，但是不至於對普通人不利。但是未來的局勢卻不一定了，普通人囤的房子可能更難賣出去，且囤房成本會增加。

房產稅還沒有出現，這是如今有多套房子的人該慶幸的事情。值得我們去解析的是，即使房產稅出現了，也有可能不會從第二套就開始收，所以保守起見，我們就把目光放在有兩套以上房子的人。即使第二套不會納入房產稅徵收範圍內，第三套納入進去卻是有可能的，非常有可能的。而對於普通人來說，囤房的目的就是為了賺錢，找個好時機賣出去，但是市面上房子多了之後，購房者選擇的多了之後，你的房子在小城市，且地段一般，那升值潛力也不大。反而，這個時候該小心房產稅突然給你增加囤房成本，相信對於普通人來說，這筆錢也不算是小錢。

所以，其實普通人更不該囤房，因為你們沒有接受風險的資本。一旦房產稅出現，你的房子是賣還是不賣呢？作為一個理性的購房者，希望你賣掉多餘的房子，一人手裡有個兩套就足矣了。作為普通人，更應該關注樓市，畢竟你手裡的房產，可能是最值錢的東西了，更應該更好的處理才是。

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