對投資商鋪來說，最重要的是對商業前景的研判；入手一個好商鋪，自然會給投資者帶來巨大的利潤空間。
從最近的商業調查數據來看，消費者的消費行為已經開始有了從網絡向實體回流的跡象，未來的實體經濟將迎來質的改變。
在這樣一個趨勢之下，投資客應如何選擇？對於商鋪投資者來說，「低風險、穩收益，成長性好」是投資不二準則。
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在如今商業地產的火爆大環境之下，在郴州買商鋪，或許只有買了高鐵+商業綜合體才能保證投資無誤。
高鐵+綜合體選擇好地段 入手就是金鋪
「地段，地段，還是地段」，本質上選擇了好地段，便意味著好收成。
星雲匯占據郴州市政府投資超20億元重點打造的城西高鐵片區核心地段。
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零距離郴州西站、輕軌（規劃中），10分鐘內直達天龍站，20分鐘到達郴州北湖機場（在建），坐享「輕軌+高鐵+機場」立體交通網絡，堪稱郴州版的TOD。
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講到TOD，我們首先想到的是新加坡ION、上海莘莊等，他們皆是以「交通+綜合體」的模式造就了商業的輝煌。TOD的核心就是交通樞紐，利用交通的紐帶作用，對區域進行「多功能有機協調」，甚至對城市的格局進行引導，帶動一個片區乃至一座的城市經濟的發展。
*新加坡ION
星雲匯也是建立在此模式下，以「交通+綜合體」帶動城西片區發展，拉動片區內的商業繁榮。
此外，一般而言，城市綜合體選址更為謹慎嚴苛，對空間中心度、交通便捷度、客流聚合度、商業氛圍成熟度等要求更高。
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星雲匯坐享城西最核心區域，交通、人流皆是上上直選，本身自帶3萬方商業配套，商業氣氛在整個高鐵片首屈一指。
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試想，投資如此金鋪，財源還用擔心嘛！！
高鐵+綜合體傍上大人流 投資就是旺鋪
商鋪的選擇，歸根結底是人流的競爭。對於商鋪投資者來說，人氣無疑是決定風險指數的重要因素。
交通樞紐，是人氣的聚寶盆，高鐵就是一個城市最聚人氣的樞紐。
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此外，城市綜合體一方面基於選址的優勢，優享城市資源紅利，特別是巨大的人流量和高鐵人群不菲的消費力；再者城市綜合體業態豐富，模式新穎，大牌雲集，自然吸引人流。
相對社區商鋪的簡單業態，城市綜合體商鋪以其豐富多元的業態，互為支持，互相影響，凝聚成較高的綜合競爭力。
星雲匯作為郴州城西無出其右的商業綜合體，與郴州西站無縫對接，並且毗鄰天龍站、北湖機場，其人流量和消費前景可想而知。
思路定出路，眼光贏財富。
在如今「資產荒」投資環境之下，財富正在加速流動與分配，對於手裡有資金卻不知道往哪兒投的投資者來說，高鐵+綜合體，這樣的商鋪投資或許才是明智之選！