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近日，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發了《關於促進勞動力和人才社會性流動體制機制改革的意見》指出：

全面取消城區常住人口300萬以下的城市落戶限制；全面放寬城區常住人口300萬至500萬的大城市落戶條件。

完善城區常住人口500萬以上的超大特大城市積分落戶政策，精簡積分項目，確保社會保險繳納年限和居住年限分數占主要比例。

城市落戶政策將有大變化！

根據城市城區人口劃分，我們可以看到，以下城市I型大城市都可以全面放寬落戶條件。

超大城市（城區人口超過1000萬）：北京、上海、廣州、深圳。

特大城市（城區500萬-1000萬）：武漢、重慶、天津、成都、東莞、南京、鄭州、杭州、長沙、瀋陽。

I型大城市（城區人口300萬-500萬）：西安、哈爾濱、青島、長春、濟南、大連、合肥、昆明、太原、廈門、南寧、蘇州、寧波。

II型大城市（城區人口100萬-300萬）：烏魯木齊、貴陽、石家莊、福州、南昌、珠海、無錫、蘭州、洛陽、惠州、溫州、呼和浩特、唐山、佛山、海口等。

為實現「到2020年實現1億人在城鎮落戶」的新型城鎮化重要目標，I型大城市搶人大戰一觸即發。

畢竟，誰先搶到人，誰就能在城市發展搶占先機。

蘇州，已經開始行動了！

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1月6日，蘇州人力資源和社會保障局發布「關於公開徵求《蘇州市人民政府關於調整人才落戶相關政策的通知（草案）》意見的通知」。

這個意見顯示，蘇州落戶門檻大幅放寬，人才落戶更加容易！

本科畢業即可落戶！

其中一條的措辭是：「有來蘇就業意願並符合以下條件的人員，在人事檔案轉入後可申請辦理落戶」。

也就是說，人都不用去蘇州，只要想去就可以先落戶了，實現了「先落戶、後就業」，整個擴大了落戶人群範圍。

另外，各方面的年齡和社保時限也進行了放寬調整。

「具有本科學歷、中級專業技術職務任職資格或職業技能等級二級資格的人員，男性年齡不超過45周歲，女性年齡不超過40周歲。」

該條款取消了原「繳納社保」期限要求，取消了原「緊缺專業、急需的」附加條件，年齡上限進一步放寬至「男性45周歲，女性40周歲」。

「具有大專學歷或職業技能等級三級資格，年齡不超過35周歲，在蘇就業並按規定連續繳納（不含補繳）社會保險6個月以上的人員，在人事檔案轉入後可申請辦理落戶。」

該條款將原工作繳納社保滿兩年的要求放寬至6個月，並取消「緊缺專業、急需的」附加條件。

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蘇州是2019年小陽春的代表城市。

逆勢上漲的好景不長，限購、限售的725調控新政一出，樓市成交量價齊跌。

蘇州，製造業很發達，經濟發展可圈可點，一直都是最牛的地級市，是有資本不依賴房地產的。

蘇州經濟總量媲美副省級城市，2018年位列全國第七，超越很多省會城市。

2018年，蘇州轄下的三個縣級市崑山、張家港、常熟的GDP都已經超過2000億元大關。

那麼，蘇州這次真的是為搶人才而來了？

也不盡然，725新政後，趨冷的市場，也需要刺激了。

蘇州樓市當前「賣不動」成為了共識，「二手房還要降」成為了預期。這對穩樓市來說，不是一個好趨勢。

再者，放寬落戶限制，實實在在會釋放房地產市場潛在活力。

所以，這個放寬落戶政策正式頒發以後，蘇州樓市可能又會迎來一波小陽春行情。

附通知全文：

蘇州市人民政府關於調整人才落戶

相關政策的通知（草案）

（徵求意見稿）

各市、區人民政府，蘇州工業園區、蘇州高新區管委會；市各委辦局，各大專院校和直屬單位：

為進一步搶抓長三角區域一體化、江蘇自貿區蘇州片區等國家戰略的重大歷史機遇，加快戶籍制度改革步伐，推動蘇州高質量發展走在最前列提供人才支撐，市政府決定對人才落戶相關政策進行調整，現將有關事項通知如下：

一、有來蘇就業意願並符合以下條件的人員，在人事檔案轉入後可申請辦理落戶：

（一）在國（境）外取得學士及以上學位並取得國家教育部學歷學位認證的留學回國人員；

（二）具有全日制本科學歷及學士以上學位人員；

（三）具有高級專業技術職務任職資格的人員。

以上人員中博士研究生、正高級職稱人員年齡不超過55周歲，碩士研究生、副高級職稱人員年齡不超過50周歲，本科學歷男性年齡不超過45周歲，本科學歷女性年齡不超過40周歲。

二、在蘇穩定就業並按規定連續繳納（不含補繳）社會保險的以下人員，在人事檔案轉入後可申請辦理落戶：

（一）在國（境）外取得學士及以上學位並取得國家教育部學歷學位認證的留學回國人員；

（二）具有碩士以上學位、高級專業技術職務任職資格或職業技能等級一級的人員；

（三）具有本科學歷、中級專業技術職務任職資格或職業技能等級二級資格的人員，男性年齡不超過45周歲，女性年齡不超過40周歲。

以上人員如符合本通知第一條規定的條件，可按該條件申請辦理落戶。

三、具有大專學歷或職業技能等級三級資格，年齡不超過35周歲，在蘇就業並按規定連續繳納（不含補繳）社會保險6個月以上的人員，在人事檔案轉入後可申請辦理落戶。

四、申請及辦理。

符合第一條條件的人員，由本人到合法穩定住所所在地的人力資源和社會保障部門辦理。無合法穩定住所的可遷入公共就業和人才服務機構的人才集體戶，由本人到人才集體戶所在地的人力資源和社會保障部門辦理。

符合第二條、第三條條件的人員由用人單位到單位所在地的人力資源和社會保障部門辦理。

符合上述條件的人員，除本人戶口准遷外，允許其配偶及未成年、失業未婚子女隨遷到合法穩定住所。

對擬落戶的對象實行公示制度。

五、符合第二條、第三條條件的人員所持的職業資格證書（技能等級證書）應符合最新施行的蘇州市高技能人才緊缺職業（工種）目錄要求。人力資源和社會保障部門可根據需要，組織研究建立職業技能水平評價機制。

六、各級人力資源和社會保障部門應建立健全誠信備案機制,凡發現違背誠信承諾或提供虛假信息、材料等失信行為的單位或個人，按規定予以懲戒。在人才落戶過程中，發現涉嫌違法犯罪的單位或個人，應及時移交公安、市場監管等相關部門處理。

具體辦法由人力資源和社會保障部門會同有關部門制定。

七、本通知適用於蘇州市行政區域。蘇州市人力資源和社會保障局制訂具體操作辦法並組織實施。

八、本通知自20XX年XX月XX日起執行，市政府之前發布的文件與本通知不一致的，按本通知執行。

蘇州市人民政府

20XX年XX月XX日