對於一般的家庭而言，想買一套房的確不是那麼容易的事情，畢竟每個月的收入有限，想買一套房可能需要花費上畢生的心血，如果說在買房的過程中如果是做了錯誤的決定，那將很難在扭轉，因此在買房之前就要做好充足的的準備，購房者多了解一些購房的知識，起碼在購房的過程中能用的上。
其實有了好的購房技巧也能為購房者省下不少的資金，畢竟在房地產不少很景氣的情況下，開發商在資金流轉不靈、面對銀行催債以及房屋積壓的困境時也正是購房者買房的好時機，此時的開發商正急於將房子進行脫手，所以在樓盤上也會做較大力度的優惠活動，在這種環境下開發商本身的處境就是熱鍋上的螞蟻，即便是你給他講講價也沒有什麼不可能。
1、首次開盤房、一樓和頂樓
從目前的房產銷售情況來看，基本上大多數新樓盤在開盤前期，開發商都會先提前放出一些房子來認購，因為在這個時候開發商心裡是沒有什麼底的，這樣的做的目的就為了摸摸客戶的底，購房者在這個時候買房子也比較容易買到低價格房，不僅如此首次開盤的而價格也是往往會低於市場價，日後在開其他樓盤或者是開盤之後的價格可能都會比第一次高出不少。
在有些人看來，頂層和底層的房子大多都不受歡迎，光看到了它們的缺點，其實它們並不是沒有優點所在，通常這兩個樓層的價格都相對較低，一般買一樓的都有小院或者是下沉式負一層的贈送，而頂樓帶閣樓的也有可能會送閣樓，如果能接受它們缺點的情況下，買這兩個樓層還是比較合算的。
2、團購房
如果某個單位的人員一起購房這樣就被成為團購房，其實買團購房的優惠力度也是比較大，開發商可以不給某一個購房者優惠，如果說團購的人數比較多，哪個開發商能捨棄呢？越多的人去買房，開發商的利潤就越多，自然也就會越高興，如果是能達到幾十套或者是幾百套的購房規模，一般情況下都會得到大幅度的優惠力度。
通常情況下房子都是按照建築面積來計算的，所以說在買房時候不要被建築面積所忽悠了，首先要看房率，買房的時候可以根據房率來判斷這個房子的性價比。房率高的話也就是說你這個房子的套內面積比較大，相反，房率低的話這個房子的套內面積就小。差的太多虧損的也就是自己的錢。
3、尾盤房
可能多數人對於尾盤房都是有偏見的，都覺得樓盤賣得差不多了沒有什麼好的戶型，其實在樓盤銷售在80%左右以上的時候，開發商已經是處於獲利的狀態，有些剩下的房子也是開發商故意私藏的好戶型，但是已經到了清盤的階段，所以說購房者能夠抓住這個是時機的時候，不同樣可以利用優惠幾個買到心儀的房子。
以上這些就是購房中省錢的小技巧了，買房畢竟是需要很大的一筆開銷，一旦有了買房的想法就應該多去了解一些買房的技巧，省到了也就等於是賺到了，你說是不是啊？