ACB News《澳華財經在線》2月10日訊 許多業內人士對澳洲今年房地產「熱點」郊區進行了預測，但根據Hotspotting.com.au創始人Terry Ryder的研究，任何郊區的房產是否有升值潛力，都要考慮十大要素。
這十大要素包括：交通基礎建設，教育狀況，生活和醫療條件，都市化進展，就業市場，城市改擴建，發展持續性，豪宅郊區連鎖反應，城鎮繁榮狀況，以及海洋或山區景色。
Ryder表示，有潛力的郊區必須至少包含其中三大要素。在符合這一標準的郊區，由於房產需求強勁，房價和租金在2020年都將上漲，並且漲勢將延續多年。
Ryder列出的五大「熱點」郊區包括：
1. 昆州陽光海岸
Ryder表示，由於經濟強勁增長以及基礎建設投資較大，陽光海岸已經成為昆州表現最好的房地產市場。此外，按照規劃，該地區醫療衛生、交通、體育、娛樂以及商業基礎建設都將得到進一步促進，因而房價升勢可期。
2. 新州Badgerys Creek
Badgerys Creek是雪梨第二個機場 – 西雪梨機場所在地。由於有大型項目入駐，該「航空港區」將成為新的經濟引擎。除新機場之外，該地區還將發展住宅區和改擴建公路，軌道交通也將延伸到這裡。這些項目都將創造大量的工作機會。
3. 南澳Marion
Marion位於阿德萊德西南，目前有30家科創公司入駐，弗林德斯大學也將在這裡設立新校區。該地區將大力開展交通建設，提升交通便捷性，創造就業機會。Ryder表示，工作崗位增多將推動Marion房價上漲。此外，該郊區是澳洲首府城市中房價最被低估的郊區，有補漲要求。
4. 維州Bendigo
由於房價大都低於40萬澳元、房地產投資收益高以及房屋空置率低，Bendigo吸引了來自墨爾本、雪梨和布里斯班的買家，成為澳洲房地產市場的領頭羊之一。由於與墨爾本CBD連接便利、Bendigo醫院改擴建以及當地企業簽訂了巨額國防合同，Bendigo房價有望繼續向上攀升。
5. 昆州Moreton
Moreton灣位於布里斯班和陽光海岸之間。由於基礎設施建設投入較高，工作機會多，再加上擁有美麗的海灘，該地區吸引了移民、首套房買家和投資客的關注，房價漲幅已經超過布里斯班，未來房價仍有較大上漲空間。
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