7月17日上午，濟南迎來了先行區首次經營性用地的土拍，7宗土地總面積約613畝，包括1宗文化設施用地，2宗商務金融用地，4宗城鎮住宅用地，以起始價約9億元被綠地收入囊中！
宗地明細
7宗土地一併出讓，整體實施，均位於黃河北崔寨片區，國道220兩側，主要分布在崔寨片區中部，根據今年2月公示的崔寨片區31、32、34、35街區控規，主導功能以會展、居住、商業商務功能為主。
1宗圖書展覽（會展中心）、商業商務用地，出讓面積約399畝，位於崔寨片區32街區，按照崔寨片區的規劃策劃、項目業態、 建設標準、投資規模等，建設地上建築面積不少於 10 萬平方米的會展展館，或為綠地國際會展中心項目。之前，媒體曾報道綠地國際會展中心項目將建設全球首座「會展+產業」融合發展的中國濟南·綠地國際博覽城，並同步建設可承接G20等國際高端峰會的國際會議中心、齊魯國賓館，打造世界綜合規模第一的會展中心。
另外，競得人需要滿足如下條件：
（1）在地塊 A-1 內配建一處建築面積不小於 120 平方米的警務室。
（2）A-1 地塊是規劃建設的國際會展中心一期，本次出讓 2019TDGPXXC0001 地塊，按照崔寨片區的規劃策劃、項目業態、 建設標準、投資規模等，建設地上建築面積不少於 10 萬平方米 的會展展館，建成後競得人需整體自持運營 10 年（會展中心轉讓或銷售須經先行區管理委員會書面同意）。
（3）為保證項目品質，並確保項目順利開發建設，土地競得 人（含其實際控制人、其實際控制人直接或間接控制的子公司） 須具備以下條件：（1）須提供不少於 20 萬平方米的會展中心竣 工備案證明；（2）須提供不少於 30 萬平方米高端酒店建築面積的產權證明。土地競得人須在土地成交後 10 日內，與先行區管 委會簽訂項目《建設監管協議書》。
4宗居住用地分布在34、35街區，面積約160畝，樓麵價為2160-2700元/平米。根據掛牌文件，居住用地還要滿足以下條件：
（1）在地塊 DX-1、DX-2 內無償代建教育設施（具體辦學內容及規模由教育主管部門確定，其中地塊 DX-1 用地面積約 3.66 公頃，地塊 DX-2 用地面積 0.92 公頃），按照先行區管委會及教 育主管部門意見，競得人在教育設施開工前，不得預售、銷售 2019TDGPXXR0002 、 2019TDGPXXR0004 、 2019TDGPXXR0005 、 2019TDGPXXR0007 共 4 個地塊的住宅項目，並保證教育設施和首期住宅項目同步驗收交付。
（2）在地塊 2019TDGPXXR0002 地塊內無償配建一處建築面積不小於 1700 平方米的社區綜合服務設施用房、一處建築面積不小於120 平方米的社區警務室。
（3）在地塊 2019TDGPXXR0004 號地塊內無償配建一處建築面積不小於 1500 平方米的社區機構養老設施、一處建築面積不 小於 500 平方米的社區養老服務設施、一處建築面積不小於300 平方米的社區衛生服務站。
（4）在地塊 2019TDGPXXR0005 號地塊內無償配建一處建築面積不小於 600 平方米的社區綜合文化中心。
（5）在地塊 2019TDGPXXR0007 號地塊內無償配建一處建築面積不小於 1500 平方米的社區機構養老設施、一處建築面積不 小於 700 平方米的社區養老服務設施、一處建築面積不小於 800 平方米的室內副食品市場、一處建築面積不小於 120 平方米的社區警務室。
另外2宗商業商務用地面積為54畝，位於會展南路兩側。7宗地被綠地摘得，綠地國際博覽城項目將在先行區落地！