劉豪和秦雨這對曾經你儂我儂的小兩口決定和平分手，為了不讓雙方父母難過，二人約定先不和家裡人攤牌。他們在市中心有一套住房，劉豪爽快地說：「房子咱倆一人一半先住著吧」，秦雨認為可行。於是，二人在離婚協議書上就房產分配一項只寫了一句「對於夫妻共有住房，雙方各分50%」的話。
拿到離婚證後不久，劉豪就被公司外派了，秦雨仍住在兩人的房子裡。半年後劉豪回國，到家推門一看傻了眼，發現秦雨和新男友住在一起。劉豪說：「你們這樣住在我家算怎麼回事？沒見過你這樣離婚不離家的！」
秦雨一聽不高興了：「房貸我還一半，房產證上還有我的名字，憑什麼我離開？再說了，離婚協議書上寫明了這是『夫妻共有住房』，他住在我的臥室，你管不著！」本來商量好和平分手的二人，不得不對簿公堂，而造成這一切的原因，就是二人的離婚協議書沒寫明白！
既然已經不是夫妻，這套房子就不再是「夫妻共有住房」，所以離婚後必須分個明白。此外，離婚協議書中「雙方各分50%」這句話也太籠統，這究竟是指把房子、床、家具都鋸開分成兩半叫雙方各分50%呢，還是把房子賣掉，售房款平分才叫雙方各分50%呢？
很顯然，案例中劉豪和秦雨都認為，你一間臥室，我一間臥室分開住著，就叫做雙方各分50%了。然而，這種「過家家」式的離婚方式極易引起離婚後財產分割糾紛。
所謂共有，其實是指兩個以上的權利主體對同一財產共享所有權，它分為按份共有以及共同共有兩種狀態。夫妻在婚姻存續期間取得的財產就屬於共同共有，舉例來說包括：房產、家具、汽車及存款等。
但當婚姻關係解除時，共同共有的基礎即告終止。為了適應婚姻關係發生的變化，因此離婚協議書里一定要寫明房子、車子、票子以及孩子的具體分配辦法。
也就是說，如果劉豪和秦雨在離婚協議書上載明對房產的具體分配方案的話，就不用擔心出現上述離婚後的財產糾紛了。
根據《中華人民共和國物權法》第九十三條規定：「不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。」
《中華人民共和國婚姻法》第十七條規定：「【夫妻共有財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)智慧財產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。」
在庭審中，劉豪和秦雨都想把房產爭取過來，說自己可以給對方折價款。法院使用了一個小技巧，化解了這個矛盾:
法官讓劉豪和秦雨按照雙方都認可的房屋價值，在指定時間內向法院帳戶轉去50%的房屋折價款。只有劉豪完成了轉款，因此法院判決房產歸劉豪所有，秦雨在拿走劉豪打到法院帳戶上的那50%的房屋折價款後搬了出去。
能用一紙約定就解決的事，就不要再鬧到法院去打官司啦！因此，在簽訂離婚協議書時，要注意以下幾點事項
首先，雙方應就子女撫養權問題達成協議。離婚協議書應載明離婚後子女由哪一方撫養，以及非撫養方每月支付撫養費的數量。同時，最好說明撫養費的支付年限，如果非撫養方願意支付撫養費到18歲以後直至獨立生活的，也可按實際情況約定。
此外，探視的方式約定得越細緻越有利於操作，以免雙方日後為了探視權發生糾紛。
其次，明確夫妻共同財產的分割。夫妻共同財產包括房產、現金存款、股票保險、公司股權、機動車輛以及貴重物品等。約定前，一定要先了解清楚各個財產的分割方法及相關的法律規定。
再次，標明隱瞞、轉移夫妻共同財產後的責任。如果一方存在隱瞞、轉移或虛報共同財產的行為，那麼該方要無條件放棄其隱瞞、轉移或虛報的共同財產部分，同時應表示願意承擔由此給另一方帶來的全部損失。
最後，讓協議更具效力。在民政局簽訂完離婚協議後，最好到公證處或是仲裁委對該協議進行公證或是仲裁，這樣的話當雙方履行協議發生糾紛時，只需向法院申請強制執行即可。