小鎮時代已來！沈北新區再添新作

當今社會，社會人口老齡化、城市生活環境擁擠、市中心環境受到污染等嚴峻的社會問題，衍生出了特色文化小鎮這一新型的房產形式，在新的歷史時期、新的發展階段下，特色文化小鎮已經逐步擁有了成功的實踐經驗。瀋陽房地產市場在近幾年呈現整體向上的趨勢，各類型產品層出不窮，特色小鎮的出現也為瀋陽樓市增添了發展新力量。

沈北新區成小鎮項目爆發地

2018年至今，瀋陽房產市場最熱門板塊當屬沈北新區，根據瑞達思雲數據顯示，2019年1-9月，沈北新區獲得瀋陽商品住宅區域銷售面積亞軍，但是在數據上可以看出，沈新區商品住宅銷售套數高於冠軍渾南區。

道義板塊霸榜2019年瀋陽商品住宅板塊銷售面積冠軍，可以說是沈北發展最迅速的板塊，但是綜觀整個沈北土地市場，我們可以發現，沈北新區已經進入了全面的發展時期。土地是房產市場的風向標，2018年至今，除道義板塊大量土地成交外，蒲河、新城子、虎石台板塊在一級土地市場的表現也並不遜色，這也印證了沈北新區的多點開花。

從沈北當前其他板塊項目入市情況來看，目前新城子板塊的成交用地亮相的產品均為大熱的特色文化小鎮項目。與普通住宅不同的是，特色小鎮項目所擁有的豐富自然資源以及良好的自然環境是城市住宅無法比擬的，因此擁有蒲河水系貫穿的沈北新區成為了建設特色小鎮項目的必選之地。

品牌房企小鎮項目再亮相 溫暖冬天

目前瀋陽已經擁有如文化旅遊型、金融生態型、經濟產業型小鎮等多種類型的特色小鎮項目，沈北新區東部屬長白山余脈丘陵山地，擁有瀋陽著名的怪坡風景區、國家森林公園、蒲河生態廊道等，這些自然條件也使得小鎮項目類型更加豐富。同時區域內規劃中的地鐵4號線、輕軌11號線及公交系統，將會大大減少居民的出行時間成本；沈北新區中醫院、沈北中心醫院為板塊內居民健康保駕護航。如今新城子板塊將再次亮相新型小鎮項目，恆大國際溫泉小鎮，這將給沈北新區帶來更多元化的房產類型。

恆大國際溫泉小鎮鳥瞰圖

在工作繁忙、生活節奏加快的今天，遠離城市喧囂但又需要完善的配套成為了購房者在購置房產時的考慮條件之一。同時對於瀋陽人而言，泡溫泉是冬天最熱門的休閒活動，因此恆大國際溫泉小鎮的亮相也將在一定程度的帶動新城子板塊的旅遊產業。

恆大國際溫泉小鎮為私屬療養社區，規劃建設奧地利風情酒店、芬蘭、德國、日本、韓國、土耳其等多國風情的溫泉館，打造東北最大且最具特色的匯聚世界溫泉文化的國際溫泉小鎮項目。項目自建商業街、2700平米商業街、綜合健身中心等，讓購房者身在瀋陽便能感受世界各地的文化風情。11.23日恆大國際溫泉小鎮營銷中心即將開放，上午10點開始將有鼓上舞、氣球放飛、冷焰火表演。首期將推出18棟樓，全部為小高層產品，面積約56-110平米。

風情酒店效果圖

瀋陽房產市場沈北風不減，特色小鎮項目的出現為市場增添了更多的亮點，品牌房企的入駐也將為新城子板塊發展助力。