現在買房的人很多，可以挑選的樓型也很多，從很早之前的小樓房到現在的多層，小高層，高層，洋房等等，供人們選擇的的房型也是越來越多，就目前而言，小高層和高層這兩種類型的房子是最受歡迎的，因為視野開闊，通風采光比較好，而深受大家喜愛，那麼高層和小高層都是什麼樣的房子呢？為何又有那麼多人選擇小高層呢，接下來我來給大家盤點一下。
很多人其實不知道小高層和高層到底有什麼不同，其實這兩者現在差距也越來越不明顯了，小高層之前的定義是，建築層在7到12層叫做小高層，而現在因為樓盤越蓋越高，所以現在很多人把小高層定義到18層，也就是18層以下的住宅就都是小高層，那什麼是高層呢？那就是倒過來，18層以上的就叫做高層。
這兩者都受到大家的追捧，小高層聚集了多層和高層大部分的優點，比如說小高層就將舒適性和經濟性融合人在一起，高層空間格局更大，視野更寬闊，但是建築結構強度並沒有小高層好，那具體上這兩者有什麼根本分別呢？
像大家更愛買的小高層，一般來講，小高層的房型，多接近多層，間距大，實在的利用面積更大，沒有那麼多的公攤面積，通風很好，採光條件很優越，它可以通過多陽台多露台的設計，將住宅的使用面積大大提高，小高層的房型總體上來說是要比高層好的，結構強度也比較高，耐用年限超過了高層，而且污染程度也低，很多的小高層基本就是南北通透，不管是空氣品質還是採光都是超過普通的高層，缺點就是視野不如高層，電梯很可能就只有一部，壞了的話，需要步行上樓。
高層的話，一般從建築材料上來分析，高層多數以鋼材和鋼筋混凝土為建築材料，採用框架結構或者其他力學結構等形式來建築，高層的優點同樣很多，高層首先視野比較開闊，住的高看得遠，電梯一般比較充足不會低於兩部的，所以不用擔心所有電梯都同時壞掉，然後自己爬樓回家，但是缺點也是比較明顯的，高層一般會有兩梯四戶，或者更多戶，中間的戶型是享受不到氣流互通的，要想通風，可能只有打開單方面窗戶，而且高層人口密度比較大，公攤面積大，這些都是我們買房比較在意的，而且如果樓層較高的話，發生火災等意外情況，逃生也比較麻煩。
所以這麼一對比就不難發現，小高層這麼受歡迎還是有一定道理的，你們覺得呢？
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