手裡有100萬左右，是選擇買個二手房的學區房？還是買商鋪好？

如果你已經有了屬於自己的一套住房，還有一些多餘的錢，你會如何選擇投資呢？雖然現在買房對於一般年輕人來說不容易，但是對於有些人來說，手裡還有餘錢可以使用，卻不知道如何去投資。錢放在那裡是不升值的，反而會貶值，所以很多聰明有想法的人，不會把一大筆錢就在銀行裡面等著貶值，而是選擇理財或是投資。然而，投資該如何選擇比較好呢？

一位讀者求助到了這個問題，他稱自己手裡有100萬左右，不知道拿這個錢怎麼使用。其實問出這個問題，一般都不是沒有主意的人，而是在幾個注意裡面徘徊。而問出這個問題，筆者要給出的也只是一個建議，而建議則不適用於任何人，所以筆者問了他的家庭情況。家裡有老婆，提出要買學區房的想法，雖然兩人還沒有孩子，但是過兩年怎麼都會有。但是丈夫認為學區房可以先不買以後再買，先拿這筆錢做生意比較好。那麼，仔細想想，如果你手裡有100萬左右，是選擇買個二手學區房好？還是買商鋪好？

買學區房

學區房很早以來就是被有孩家庭瘋狂搶奪的資源，因為學區房不僅僅是代表著孩子離上學近，還代表著有學位，一個好學校的學位多重要，相信不用多說。另外，既然買學區房，自然也是家長們多方面考慮過的。學區房除了能讓孩子上學方便，有個好的教育環境和條件之外，學區房還不容易貶值。學區房升值潛力很大，除了有學位優勢之外，很多學區房配套齊全，因為畢竟是學校，所以不會太偏僻，因此學區房也不便宜。但是三四線城市的學區房沒有那麼貴，少則不到1萬，多則一萬多一平米，總之，如果有100萬，考慮買個學區房還是買得起的。

買學區房一個是投資房產，一個是投資孩子的未來。現在很多孩子就是家裡的獨生子，所以在這個競爭十分艱難的社會上，家長們也儘量給孩子有個最好的條件，所以買學區房，是新婚夫妻乃至有孩家庭很好的選擇。

買商鋪

一些人還是想著開店做老闆，想想就威風。然而如今的生意哪有那麼好做呢？一位朋友的父母就是開店的，開了早餐店賣包子油條什麼的，一個月也有大幾萬的收入，在當地比較有名了。朋友父母想要一個更大的門面更好的位置，看了很久才定下了一個地方。然而門麵價格太高了，比起自己的小破店面，新店面地段好價格卻也不低。後來店面開了幾年就做不下去了，還是選擇回到了老地方開店，好在老地方還沒有賣出去。

開店鋪沒有那麼容易，除了開店鋪做的生意本身可能不會賺錢之外（電商的衝擊），還有房租高，轉讓費高等原因，所以現在很多人嘲笑開店鋪是「一鋪坑三代」。所以說，開店鋪還是需要十分謹慎的，投資風險比較大。

如果有100萬，在有別的更好的道路可以走的前提下，最好不要選擇投資店鋪或是開店鋪。既然可以買得起學區房，考慮給孩子買個學區房是不錯的選擇。即使不買學區房，如果自己的房子舊了，可以考慮把舊房子賣掉，然後拿著錢一起買個地段更好的房子。總之，對於普通人來說，投資需謹慎。

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