上海市住房和城鄉建設管理委員會昨日發布消息稱，在本市16個區全面啟動非滬籍共有產權保障住房申請諮詢及受理工作，計劃於2019年9月底之前完成。
唐女士來自江蘇鹽城，目前供職的公司註冊地位於上海市虹口區。唐女士一家三口在上海打拚了近十年，昨天聽說了共有產權保障住房擴圍的消息，她一大早就來到受理點了解情況。
上海市居民唐女士告訴記者， 一直想要在上海買房，但是房價也挺高，正好出了這個政策，我們就趕緊，一早上就過來了。
從諮詢的結果來看，唐女士基本符合條件，會在三四天內提交申請材料。唐女士告訴記者，自己身邊符合條件而且有意願申請共有產權保障住房的非滬籍家庭不在少數。
上海歐陽街道社區事務受理中心工作人員告訴記者，我們從上周五開始正式受理，我們這兩天陸陸續續有居民過來諮詢，然後我們就是進入核對階段，按照我們流程的話是三個多月。
截至今天，上海市已經有7個轄區全面啟動了非滬籍家庭共有產權保障住房申請的諮詢及受理，普陀區等其它9個轄區也即將於下周正式啟動。
另外，政策提出，共有產權住房由保障對象家庭與地方政府簽訂合同，房屋產權可由政府和市民按一定比例持有。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，房價也是按這個產權比例來計算的，比如說房產證上寫的是70%的產權，房價比如說1萬，你買的時候只有7000塊錢這樣一個成本。
本次上海共有產權保障住房擴圍，申請條件中還特彆強調了申請人需要在上海市連續繳納社會保險或者個人所得稅滿5年。
上海財經大學房地產經濟學教授姚玲珍表示，這個政策他去強調一個服務的持續性，連續交社保，連續為上海服務五年。
申請條件
1. 持有《上海市居住證》且積分達到標準分值（120分）；2. 在本市無住房，且在提出申請前五年內在本市無住房出售或贈與行為；3. 已婚；4. 現工作單位應當在提出申請所在地註冊連續滿一年。且在實際繳納社會保險或個人所得稅的單位連續工作滿一年。但在同一個區內兩個及以上實際繳納社會保險或個人所得稅的單位工作，且累計工作滿一年的，可以提出申請；5. 在本市連續繳納社會保險或者個人所得稅滿5年；6. 3人及以上家庭人均年可支配收入低於7.2萬元（含7.2萬元）、人均財產低於18萬元（含18萬元）；2人家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低於8.64萬元（含8.64萬元）、人均財產低於21.6萬元（含21.6萬元）。7. 共有產權住房由保障對象家庭與地方政府簽訂合同，房屋產權可由政府和市民按一定比例持有。
申請材料
1.申請表、身份證、戶口簿、《上海市居住證》、結婚證;2.收入證明、財產情況證明等。
辦理程序
1.居住證持證人攜帶相關證件至單位註冊地所在街道(鄉鎮)社區事務受理服務中心提出申請。2.服務點工作人員審核申請材料和申辦條件後，進行登記操作。