10月22日，中國人民銀行湖南省分行召開新聞發布會，通報2024年3季度湖南省金融運行情況。
存量房貸利率下調涉及千家萬戶，湖南落地情況如何？
10月22日，中國人民銀行湖南省分行召開新聞發布會。紅網時刻新聞記者從會上獲悉，預計大部分存量房貸將在10月25日完成批量調整，部分中小銀行完成調整的時間可能會略晚，總體將於10月31日前完成。10月26日起，借款人可以通過貸款銀行的指定渠道查看調整結果。
人民銀行湖南省分行貨幣政策處副處長郭卉在會上表示，此次批量調整是將LPR上加點幅度高於-30基點的存量房貸加點幅度降至-30基點，只涉及到加點幅度調整。由於重定價日的不同，不同借款人的利率在批量調整後會有所差異。
存量房貸利率調整後，以100萬元、25年期、等額本息還款的存量房貸為例，假設該房貸利率從4.4%降至3.55%，可節約借款人利息支出每年約5600元。
10月12日至14日，各全國性銀行和省內地方法人銀行相繼發布了實施細則，明確對符合條件的存量商業性個人住房貸款開展一次批量調整，首套、二套及以上存量房貸款利率都可調整。
為方便辦理，絕大多數借款人都不需要到銀行網點，對於房貸為浮動利率的，借款人不用提出申請，商業銀行將統一批量調整；對於房貸為固定利率的，借款人可以通過商業銀行的網上銀行、手機銀行申請將固定利率轉換為浮動利率，也無需到銀行網點。
此外，對於從中小銀行獲得房貸的，由於部分中小銀行的網絡系統還不完備，借款人需要到銀行網點辦理。具體情況，請大家注意貸款銀行的公告。
來源： 紅網 記者：肖娟、吳芳