和網友說：

各地房地產被調控之後，表面上逐漸是在降溫的態勢。

但，國內目前最好的投資標的仍是地產，這裡的地產可能是一二線的黃金地段，學區，商業公寓……

如果不限購，國內類似15萬一個平方的房價會出現很多，像廈門的房子其實就已經不是住的了。

我在廈門了解到，居民住的房價已經超過一樓商業網點的價格了，這種倒掛的結果只是區域內的商業走向蕭條，但這種情況並不影響廈門的商人在其它內地省份的生意。自己只要在廈門島內有一棟房子，幾乎就可以當做最好的背書，什麼貨都可以貨到賣完付款，或是擁有一個很好的帳期。

這個房子的金融屬性已經溢價，成為了標準的抵押品。

當前控制二手房的流動性是特別針對地產的一劑安眠藥。讓資產去流動性，一方面控制的二手房的上漲，但是另一個層面更加劇了房子金融產品的屬性。

在我個人看來，國內二三線有金融屬性的城市，其房價仍會上漲，總需要有個貨幣之錨來穩定人心，所以也只有地產了。其它的不多說，風險明顯存在不確定性！

不過對於房企和相關的建築、建材項目可能就不那麼友好了，綜合調控對相關的企業會是一個金融打壓的過程，能否堅持下去就看現金流是否充裕，要不還是儘快變現為上策……

下面開始和網友聊聊四川的這七個建材類項目：

……

1、內江市資中縣新型建材產業園項目

擬投資8億元，在資中經開區鳳凰工嶺業園建新材料產業園項目，項目占地300畝，引進新型建材企業入駐產業園。

2、廣安市棗山物流商貿園區建材交易市場項目

建材交易市場項目計劃占地面積100畝，總投資5億元，擬建設建材交易市場及相關配套設施。

3、宜賓市農業科技園區環保竹建材項目

宜賓市現有竹林基地面積307.8萬畝，其中以慈竹、硬頭黃竹等為主的紙漿竹林基地213.4萬畝，以楠竹、苦竹和方竹等為主的筍材兩用竹基地74.4萬畝。

項目利用宜賓豐富的竹資源，建設集竹木地板、竹製品、竹木工藝品製造、加工項目。

4、廣安市前鋒區建材產業園項目

園區總體規劃約10平方公里，主幹道物流大道全長約12公里，北與渠華路相連，通向達縣，南端與港前大道相連，直通廣安港。

項目計劃總投資約5億元，規劃占地300畝，建設建材半成品展示區、建材精品展示區、建材交易中心、商務寫字樓及相關配套設施，主要從事石材、鋼材、玻璃、石膏板等建築產品的精加工、展示、交易、倉儲等。

園區已引進西部石材產業城項目，對建材產業有引領帶動作用。

5、雅安市漢源縣磷石膏建材生產項目

四川漢源工業園區為省級工業開發區，占地面積14平方公里，分為萬里和甘溪壩兩個小區。

建設20萬噸/年建築石膏粉生產線一條，產能為20萬噸/年建築石膏粉；石膏板材生產線兩條，每條年產石膏板材500萬平方米。

6、內江市威遠縣川南冶金建材物流港項目

項目選址於威遠縣連界鎮釩鈦大道以西，緊鄰川威集團連界廠區，距離成自瀘高速公路連界出口約4公里，可實現1-2個小時內快速抵達成都、瀘州、重慶等重要節點城市。

項目位於成都平原經濟區和川南經濟區交匯處，物流發展和輻射都有較強經濟基礎。項目未來可實現對車流、物流、信息流、資金流進行歸集，並以此打造以物流為依託的產業集群，幫助當地吸引產業投資和產業升級。

項目規劃占地500畝，投資8億元，建設周期5年，分兩期建設，其中一期占地200畝，建設周期29個月，二期占地300畝，建設周期31個月。

圍繞項目的總體戰略定位和功能定位，將物流港建成一個集鋼鐵產品交易、倉儲加工、物流配送、信息管理、公共配套等綜合服務為一體的現代化綜合性金屬交易服務平台，成為西南地區最大的冶金建材專業物流園區。

7、達州市萬源市綠色建材產業園項目

達州市原材料具有質地好、強度高、裂隙少等優勢；達州市基礎配套設施越來越完善，尤其是該項目原產地和擬建產業園距離包茂高速和巴萬高速較近；市場對高品質的石材原料、加工產品、售後服務的需求大。

建設內容：原材料場、加工廠房、辦公樓、住宿樓、食堂、廁所，產品展銷用房、場內道路、產品庫房及市政基礎配套設施。

對這類建材相關項目有什麼觀點？歡迎留言哦…… ^_^

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