無論誰買房子，都想買一套好房子。好房子的標準是「質量好，價格低」，它主要包括兩個方面，第一個是「便宜」，這意味著房子的價格相對低，當然，我們需要知道便宜的不好，好貨不便宜，房產是一個大商品，價格自然低不下來，所以不能太多希望買房子時房價可以多降低。
第二點是「物美」，這一點尤為重要。由於房子不能在價格上獲得優勢，所以房子的質量應該儘可能好。有許多好房子，可能是好的位置，生活的舒適也很可能好，其中，最重要的還是房子能升值。不管是什麼樣的房子，只要升值快，那就是好房子。
相反，在購買房屋的過程中，應考慮和關注影響房屋未來升值的每個因素，例如房屋位置的升值，房屋類型的升值，樓層的升值等。位置和戶型選擇相對容易，今天我們說說樓層的選擇。樓層的選擇不好，不僅讓人感到不舒服，還會影響房子的升值空間。買房子再沒錢，也儘量不要購買「這一層」，非「頂層」也不是「一樓」！
該層通常被稱為「腰線層」。所謂的腰線層意味著社區中的每個建築物都有一個特別突出的位置，一般位於4至6樓，有些位於7至10樓的位置。腰圍層沒有任何實質意義，最大的功能是開發商希望在建築物中進行形狀裝飾，以突出社區的高端和人性化，讓房子更美麗，更大方。
那麼，應該買腰線的房子嗎？這裡有一些考慮因素。這些也是由許多買房子的人的經驗總結出來的，人們建議不要購買「這一層」。
首先，腰線房的照明可能會受到影響。
一般來說，腰線的房間照明可能會受到腰線的影響。因為牆壁擋住了部分陽光。
其次，腰圍房間也有一定的安全問題。
腰圍房間對安全問題的影響也體現在兩個方面。首先是有人可能通過腰圍爬進其他家庭的內部，這可能發生意外，一些開發人員在設計社區時沒有考慮到這一點。
第二是腰線房的質量。大部分腰線是鋼筋混凝土與承重牆一起澆築，這沒有質量影響，但一些開發商已經降低了腰圍的質量，以便偷工減料並省去麻煩。但是隨著時間的推移，質量可能會在幾十年後下降，這也會影響生活的安全。
第三，腰線房有漏水的風險。
如果你了解腰線的基本結構邏輯，滲水的問題很容易理解。腰圍是向外凸出的，所以在雨天雨水自然比其他樓層更多，另一方面，由於腰線彎曲的關係，所以累積的水不會直接落到地面，而是蹲在腰線的牆壁上，這對於腰圍以下的居住者來說是不舒服的，沿著牆壁下著雨流下來，如果是牆窗戶不夠防水，水可以直接滲入房子。
因此，在購買房屋時，請提前檢查腰線層的位置，避免買這一層。
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