觀瀾雲頂是最早開發的別墅項目，目前由雲南城投——環球世紀會展旅遊開發有限公司和融創合作開發。凡是建在山裡，背山面水的樓盤都有個造夢的建造者。設計者定是喜歡山野園林生活，才選擇造一座小城，吸引同樣有山野田園夢的人們，一起玩耍。
觀瀾雲頂要由一條盤山小路上山，在每一個地塊和小山上均有相應的山林生活配套設施。
雨林板塊：雨林徒步打卡地。徒步上山，走在林蔭道上，欣賞雨林風光，何其愜意舒適。
山野板塊：山野懸岸餐廳。吃什麼很重要，在什麼地方吃同樣重要。坐在懸崖之顛的餐廳里，俯看城市風光，別有滋味。當然，要選好對面的人噢。
藝術板塊：雨林潮流藝術館+無邊際泳池。園區唯一的空地上，配有無邊際泳池，可供業主暢遊。注意，此處的泳池，也在懸崖邊上，在此游泳，如同和山下的城市景色相融，心情很不一樣。
養心板塊：山野書房：我很期待在山林里建的書房會是什麼樣！山林里讀書一定和普通的書房很不一樣。業主自營瑜伽，SPA。
星晨板塊：西雙版納無工業污染，空氣品質全球排名前五十。星晨營地，星晨集中營，星晨觀景台。躺在山林里，星空清晰而美麗，夜晚在觀景台上看星晨變換，享受恬淡靜謐。
奇幻板塊：樹洞空間，空中滑梯，是大人孩子都可以玩樂的地方。主打親子娛樂互動，帶孩子探險玩耍。孩子增智，成人開心。
盤山道上配有馬拉松跑道。
山上保護三棵以上百年以上的榕樹林。荔枝林和芒果林，可供業主提供採摘體驗。
觀瀾雲頂提供得不是居住空間，而是田園旅居度假樂土。生活在大城市裡看夠了高樓大廈，過夠了緊張的職場生活，看淡了競爭和爾虞我詐，來四季溫暖，綠樹成蔭的西雙版納，享受一段舒適的山野田園時光。園區內，有吃有玩，觀風望景，其樂無窮。
項目基礎信息：占地1000畝，建築用地500畝；建面25萬方，容積率客棧0.4，公寓0.79；綠化率50%；產權40年；物業費3.5-4.5元/平，水費4.5元/噸，電費6.9元/度；總戶數3300戶，公寓2500戶，客棧796戶；交房時間2020年和2021年；裝修標準為2500元/平硬裝。
項目優勢：
一、環球世紀和雲投合作開發，品牌品質有保障。
二、位置在告莊以北，景寬公路旁邊，依山面水，風水寶地。距告莊2公里；市區12分鐘車程；機場25分鐘。可享受告莊商圈配套。
三、園區內以休閒娛樂為主，打造獨一無二的小型旅遊打卡勝地。地勢北高南低，建築錯落有致，地勢高，無遮擋，視野開闊。業主可自營超市，運動營等，保證生活方便，交通方便。
四、戶型好，贈送面積大，外掛式樓梯，不占銷售面積。
五、物業引進全球頂尖的戴德梁行英式管家式管理模式，為業主提供全方位優質貼心服務。
在售產品極價格
目前在售客棧式別墅，面積96平和98平，外掛式樓梯。建築面積只算兩層，買兩送一，價格19500-21000元/平，價格不低，總價185-210萬之間。近期未推出特價房。
觀瀾雲頂主做雨林客棧。未來遊客增加，購買後可做話劇客棧。我個人認為，此房作為永久住宅可惜了，作為租房，時時迎來遊客，在此住上一兩個月，不失為放鬆度假的極佳去處。當然，也只適合高端客戶。