馬上就2020年了

21世紀的第二個10年也即將結束

回眸這一年

樓市裡一系列「大事件」風雲上演

為此

大錘特意整理了安慶樓市大事件

讓我們一起看看吧

政策

入選事件

⊙ 安慶發布房票新政策

⊙ 央行出台貸款新政

⊙安慶將進一步擴大住房公積金異地互認互貸範圍

樓市

入選事件

⊙前11個月我市新房房價連漲8個月

⊙三宗雙限房用地成功出讓

土地

入選事件

⊙安慶土地推介會順利召開

發展規劃

入選事件

⊙2019《城市商業魅力排行榜》中安慶晉升為三線城市

⊙安慶市東部新城濱江片區概念規劃方案

商業、教育

入選事件

⊙安慶迎來多家商業進駐

⊙安慶改擴建幼兒園，規劃2所新學校

精彩回顧：

事件一：安慶房票新政

事件：4月，安慶市市區房屋徵收房票安置辦法的通知發布，2019年安慶房票不能夠購買二手房。

原政策

被徵收人自主選擇參與房票安置的新建商品房、二手住房，持房票、徵收補償協議與房地產開發企業或個人簽訂房屋買賣合同。

調整為

被徵收人自主選擇參與房票安置的新建商品房，持房票、徵收補償協議與房地產開發企業或個人簽訂房屋買賣合同。

事件二：央行出台貸款新政

事件：2019年8月底，央行出了貸款新政，其中明確規定自10月8日起：

新發商業性個人住房貸款利率，以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成；首套房貸利率不得低於LPR利率，二套房貸利率不得低於LPR加60個基點。

11月20日，央行披露第四期貸款市場報價利率（LPR）。1年期LPR利率為4.15%，5年期LPR利率為4.80%。此前10月21日披露顯示，1年期LPR利率為4.20%；5年期LPR利率為4.85%。
中國民生銀行首席研究員溫彬指出，此次5年期以上LPR下調5bp，有助於降低剛需購房群體房貸成本，在當前穩增長前提下也有利於房地產市場保持平穩發展。

事件三：擴大住房公積金

異地互認互貸範圍

事件：12月，除了四座省會城市(武漢、長沙、合肥、南昌)之外，黃石、岳陽、安慶、九江、黃岡、株洲、銅陵、撫州、咸寧、湘潭、六安、宜春十二個(擬)觀察員城市也將加快融入長江中游城市群建設。

約定：將進一步擴大住房公積金異地互認互貸範圍，完善住房公積金異地繳存的互認互貸機制，建立住房公積金異地貸款風險防控協作機制。

事件四：

安慶新房連漲八個月

事件：前段時間，國家統計局發布了2019年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。自2019年開年以來，安慶新房房價連續8個月上漲！而二手房房價則幾乎一直處於下跌的態勢。

事件五：雙限房用地成功出讓

事件：2019年，官方發布8個雙限房用地，目前已經成功出讓三宗雙限房用地。出讓地塊位於
迎江區華中路北三巷地塊（盛晟陽光家園）

迎江區龍獅橋中心小學西側地塊（萬和府）

經開區集賢北路與迎賓西路交叉口東南側地塊（經源十里春天）

事件六：安慶土地推介會順利召開

事件：9月18日，2019安慶推推介會在安慶召開。本次會議上共推介了25宗4215畝優質地塊，安慶市東部新城和老城區16宗地塊，總面積約2873畝；經開區單獨推介9宗地塊，面積約1342畝。

吸引了萬達集團、寶龍地產、碧桂園集團、上海紅星美凱龍控股集團、祥源控股集團、拓基集團、金科地產、保利地產等近40家知名企業前來參會。

事件七：安慶晉升為三線城市

事件：5月，由第一財經製作的2019《城市商業魅力排行榜》發布，安慶從去年的四線城市！直接上升到三線城市！

事件八：安慶市東部新城

濱江片區概念規劃方案發布

事件：8月，安慶東部新城濱江片區概念規劃方案發布。濱江CBD片區是2019年安慶市政府的「一號工程」。

7月18日，安慶濱江CBD片區的慶自然出字〔2019〕41-46號地塊進行拍賣，安徽柏景置業有限公司以12.8544億摘得該地塊!土地成交單價為402萬元/畝，樓麵價2387.6元/㎡。

安慶人一直關注的安慶新地標性建築——安慶之星的效果圖，也在12月份安慶置地的發布會上曝光。

安慶之星效果圖

事件九：安慶迎來多家商業進駐

事件：8月，蘇寧置業入駐東部新城，將打造一座7層商場及一條2-3層的銷售商業街。

7月，弘陽集團簽約安慶，未來計劃在安慶投資打造以「雙Mall(購物中心、家居)+遊樂演藝」為核心的城市綜合體項目。

12月，官方發布的宜秀區獨秀大道兩側地塊的出讓信息中可知，該地塊應該為弘陽廣場的落址點。

事件十：安慶多所學校規劃發布

事件：安慶圓夢新區示範學校（安慶四中新校區）規劃發布。項目確保2020年主體工程完工，2021年開始招生辦學。

晴嵐中學調整規劃發布，擬將晴嵐初中從48班調整為36班，其多餘用地布置一處15班幼兒園。

截止目前，2019年計劃新建、改擴建幼兒園33個，建築面積4.26萬平方米，購置設備420台件套，計劃總投資7877.5萬元，目前開工項目占比90.91%，完工項目占比39.3%，完成投資4473萬元。

關於安慶樓市這一年，你有什麼想說的？