近日，
環城南路668號商城的
部分商戶
遇到了一些糟心事，
原本租了商鋪
想好好經營，
但這兩天商鋪卻被砸了，
究竟是怎麼回事兒呢？
事件回顧
記者來到環城南路668號商城一樓，部分商鋪牆面已經被砸出一個洞，磚塊散落一地，雜亂不堪，大部分商鋪已經沒辦法正常經營。
這些商戶表示，除了商鋪裝修被拆除以外，他們以前經營的私人物品也被搬空，損失不小。
商戶說，這些商鋪是他們向昆明花兒胡同餐飲管理有限公司租的，但花兒胡同餐飲管理公司實際上只是商鋪的"三房東"，這些商鋪是他們從"二房東"昆明雄控電動車銷售有限公司那裡轉租來的。拆除商鋪裝修的，正是昆明雄控電動車銷售有限公司。
商戶：「三房東收了我們的租金以後，就用我們的租金來裝修，所以裝修都是我們自己出錢裝的，現在他們雄控公司來拆除，拆除可以，但要賠我們裝修的錢。」
原來，昆明花兒胡同餐飲管理有限公司和昆明雄控電動車銷售有限公司之間存在房屋租賃合同糾紛，經過訴訟後，法院判決雄控公司收回商鋪使用權。
商戶：「我們覺得不合理的地方就是，比如說我們涉及到三方二房東和三房東，既然你們二房東和三房東通過法院判決以後，你們應該把我們這些商戶妥善的安置，該怎麼解決也應該給我們一個方案。」
現場，昆明雄控電動車銷售有限公司工作人員出面解釋說，判決生效後，他們向西山區人民法院執行局申請了強制執行。2021年2月1號，西山區人民法院執行局在每個商鋪前張貼過公告，責令昆明花兒胡同餐飲管理有限公司以及房屋居住人在2月15日之前自行遷出，移交法院，到期仍不履行的，法院將強制執行。由於部分商戶遲遲不搬離，昆明雄控電動車銷售有限公司方面便自行拆除商戶裝修並搬離商戶物品。
昆明雄控電動車銷售有限公司回復稱，涉及到的租金和裝修費用等問題，商戶應該與昆明花兒胡同餐飲管理有限公司協商解決，而不是強行占用他們的場地儲存東西。
採訪過程中，昆明花兒胡同餐飲管理有限公司工作人員始終沒有露面，最終，商戶報了警，同時表示將通過法律程序維護自己的權益。
今晚
《以案釋法》嘉賓
國浩律師（昆明）事務所
合伙人 李相周
主要業務方向：重大爭議解決、證券與資本市場服務、破產與金融事務、常年顧問服務。
律師解讀：承租人應當耐心等待法院強制執行，且可以要求未按法院公告限期搬走的次承租人承擔占用租賃物給承租人造成的損失，但不應當將次承租人的物品擅自搬離。
為您解讀！
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