在你眼中，邕寧區是怎樣的？拆遷戶聚集區？遠？榨粉好吃？
在南寧江湖中流傳一句話
老南寧就是邕寧
//
對於很多南寧的年輕人來說，邕寧區的代表可能就是一碗榨粉，一個古老的花婆節，一個不常去的「老城區」。但是對於老南寧來說，邕寧區曾經的輝煌都還清晰的刻在記憶里。
「老南寧就是邕寧」——這句江湖傳言，也體現了邕寧區的歷史地位。
///
1996年
經濟大縣邕寧縣
全縣總面積4672平方公里
邕寧縣的歷史可以追溯到東晉大興元年，距今1700多年。2005年，撤銷邕寧縣，設立邕寧區。
邕寧縣是著名經濟大縣，全國百強縣，大沙田開發區、仙葫開發區、玉洞開發區等地，都曾經是屬於邕寧的。
如今的邕寧區，位於南寧東南處，北鄰青秀仙葫，西接五象新區，全城區總面積1255平方公里。
曾經繁華的邕寧，真的沒落了嗎？
不！邕寧區正在全面起飛！
全面起飛的邕寧
戰略發展，前景可期
|| 四大副中心之一||
從政府重點向南的戰略出來後，部分片區位於五象新區的邕寧區，就被不少行內人士看好！根據《南寧市總體城市設計(草案)》，邕寧區龍崗搖身一躍，躋身為城市四大副中心之一！
/////
1
升級的交通網絡
圖源 | 周文彬
官方消息稱，南寧地鐵4號線11月23日開通運營，4號線從龍崗站向東延伸2個站，途徑邕寧區，使邕寧區瞬連其他城區！
根據《廣西基礎設施補短板「交通網」建設三年大會戰項目表》中顯示，五象火車站計劃於2021年9月開工，並於2024年建成。
等五象站投入運營之後，客運樞紐、人流量紅利、商業機會、商業配套……這裡將全占了！屆時，周邊地區的商業配套等設施自然少不了，邕寧區的發展也是近在眼前了！
不止公共運輸，邕寧區坐擁龍崗大橋、八尺江大橋、蒲廟大橋、青山大橋以及還在規劃建設中的青坪大橋，可以說是四通八達，暢達全城！
/////
2
日益發展的商圈
邕寧區的萬達茂現已非常成熟熱鬧，吸引各城區友仔友女，合景天峻廣場，寶能城市廣場等商場綜合體建成後，邕寧區的繁華可以想見！
/////
3
豐富的教育資源
邕寧區原來的教育資源很豐富，師資力量雄厚，從幼兒園到大學都承包了！
目前五象新區規劃了111所學校，其中中學35所，小學56所，公立幼兒園15所，高等院校5所，連涵蓋幼兒園至高中的「全齡段」教育的名校哈羅禮德國際學校，也在邕寧！
/////
4
休閒文旅加持文化底蘊
歷史底蘊豐富的邕寧區，自然收藏不少大自然好風光~有園博園、頂獅山田園風光區、八尺江濕地公園、龜山濱江公園等南寧新晉玩樂聖地，也有蒲津公園、五聖宮等帶有歷史印記的邕城景點。
/////
5
多項目入駐，聚攏人氣
邕寧區原住民就有30多萬，隨著啟迪東協科技城、龍光、恆大、大唐、金科、藍光、彰泰等多個房企開發商落戶龍崗，將給邕寧區聚攏更多人氣！
邕寧區這兩年發展勢頭驚人，今日的邕寧區和房價，早已不可同日而語，邕寧早已起飛！五象新區上五象大道的房價日漸高漲，邕寧區的房價也早就破萬！
*數據來源：CRIC廣西
但，現在五象大道的主軸上竟還有房價不過萬的項目龍光玖悅府首開房價9字頭起！
房價9字頭
龍光玖悅府
在小圈去逛邕寧區的時候，就看到不少人正在龍光玖悅府諮詢房產信息，希望抓住這難得的好房子！
////
| 龍光玖悅府 |
龍光玖悅府項目位於邕寧區五象大道東段469號，占地約41畝，總建築面積約8.2萬平方米，共809戶，約1:1車位配比， 35%綠地率；項目由7棟高層和商業裙樓建築組成，地塊採用圍合式的布局，人車分流設計，是龍光集團禮獻邕城的第32號誠心作品。
01
品牌價值
買房就選大品牌，龍光集團已經是南寧人的老朋友了！口碑和實力並存，同樣的地理位置，買龍光的房子，更安心！
龍光集團創立於1996年，2013年在香港上市，總部位於中國深圳，是集房地產開發運營、交通投資建設、資產管理等產業於一體的大型企業集團。2020年躋身中國房地產百強企業第18位。自2005年進入廣西以來，深耕南寧15載，開啟高品質智美都市生活時代，而在今年2020年，匠造第32盤，便是瞰江雅居龍光玖悅府。
02
交通價值
龍光玖悅府項目擇址位於五象東核芯樞紐地帶，雄踞城市門戶主軸，房價高達2萬+的「五象大道」上，距離地鐵4號線龍崗站（在建中）直線距離僅約800米，約3公里為南寧第三大站-南寧五象火車站（規劃中）。
可以說是目前南寧難得一見的高性價比樓盤！便利的交通給項目帶來的升值空間一目了然！
03
配套價值
龍光玖悅府盡享邕寧區成熟的各項配套，配套的完整度決定了生活的舒適度。
教育配套優秀，項目對面就是邕寧四小，左邊一路之隔就有規劃小學、規劃中學，周邊還有登上「2019年南寧中考全A+成績學校實力排行榜」的邕寧民族中學、南寧示範性高中邕寧高中，以及規劃中的其他學校，可以滿足周邊居民孩子們的義務教育需求！
醫療配套齊全，醫療配套齊全，項目北面不遠處就有規劃中的邕寧區醫院，南寧市兒童專科醫院、邕寧區人民醫院、前海人壽三級綜合醫院等大型醫療機構也在區內，隨時為身體健康保駕護航。
大型商業配套，萬達茂、在建的威寧鄰家、寶能城市廣場全方位配套一應俱全，滿足購物、娛樂、休閒、會客、服務等商業需求。
04
生態價值
江景房已經成為很多豪宅標配的景觀性之一，龍光玖悅府選址江畔盛境之上，擁攬醉美江景，是南寧為數不多的兩面瞰江江景房！
除此之外，項目附近還有新坡湖（規劃中）、團結湖（規劃中），以及新坡湖公園（規劃中）、八尺江濕地公園（規劃中）、龜山濱江公園、蒲津公園、園博園等。兩江兩湖五公園配置的宜居半島！在茶餘飯後能散步於江畔，享受到公園的美景，開啟舒適宜人的邕城慢生活。
05
園林價值
龍光玖悅府社區打造前庭內院，社區門前打造20-47米的綠化休閒帶，新中式禪意設計給業主提供出門即公園的優美環境，休閒空間，社區內全齡段配套設施齊全，健身康體：四點半課堂、禪茶會客、老人活動中心，漫步跑道等一應俱全，環境監測，溫度監測，濕度監測提升生活品質，智慧監控系統為安全護航。
06
物業價值
龍光玖悅府自帶自家物業——龍光物業，具有國家1級物業管理資質企業，2020年中國物業服務百強企業綜合實力第28位。公司堅持「業主至上、服務第一」的服務宗旨，全程以客唯尊，盡心盡責務求做好每一個細節。來到營銷中心，就能感受到倍感貼心的物業服務！
07
戶型價值
龍光玖悅府規劃近70%的戶型都能看江，朝南朝東窗口、陽台都擁有一線江景資源。
不僅如此，戶型設計也非常人性化。獨棟獨單元蝶形設計，錯落點式布局，確保所有戶型明廚明衛，清風入戶，居住舒適度高！
目前，龍光玖悅府主打四個戶型，戶戶方正得體，非常適合個人投資和家庭改善生活購房！
【73㎡ | 2房2廳1衛】
【89㎡ | 3房2廳2衛】
【110㎡ | 4房2廳2衛】
【116㎡ | 4房2廳2衛】
龍光玖悅府是目前五象大道主軸上
稀有9字頭起的高性價比樓盤
想買房的抓緊
一起體驗騰飛的邕寧區吧
龍光玖悅府
9字頭起
首期款2.6萬元起
（3台iPhone12pro的價格就能買房！）
73-120㎡瞰江雅居
火熱銷售中
項目地址：五象大道東段469號
· end ·
「 解鎖龍光玖悅府 」
「 解鎖南寧人不知道的邕寧區 」
////
文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-cn/S12J6nUBdHeNs4oxkZAz.html