金九銀十購房季接近尾聲

很多有購房打算的小夥伴都在蠢蠢欲動

那麼現在市區有哪些樓盤在售呢？

價格是漲是跌？

近日，連雲港市發改委網站上

又公布了一批新房備案價

看看有你想買的小區嗎？

海州灣花園二期

備案套數：124套

備案均價：6674元/㎡

項目地址：連雲區平山北路118號

項目位於連雲新城核心區域，順山勢、臨水而建，號稱政務區里的高端住宅。靠近北固山和勝利湖，出門即可享湖光山色的美景。

華東國際新城東苑

備案套數：19#樓：70套；11、12、13、16#樓176套

備案均價：19#樓：6300元/㎡；11、12、13、16#樓：6490元/㎡

項目地址：連雲港經濟技術開發區新光路東、大港路南

緊鄰自貿區的樓盤，主打帶電梯洋房，送全屋地暖，在自貿區官宣後還能堅持6000多的價格實屬不易，有投資意向的可以考慮。

悅景福邸

備案套數：144套

備案均價：7420元/㎡

項目地址：海連西路南、江化北路東

項目位於海連西路成熟社區內，原新海糧庫的位置。地段不錯，生活、交通都很方便。小區有高層和多層可供選擇。

優步花園

備案套數：一期7#樓：272套；二期23、24#樓：16套；二期9、12#樓:10套。

備案均價：一期7#樓：6090元/㎡；二期23、24#樓：10300元/㎡；二期9、12#樓：6180/㎡。

項目地址：連雲港經濟技術開發區金橋路東、東方大道北

位於東方大道北，屬於潛力無限的開發區板塊。小區建成後將配備商業樓和綜合市場用房。有兩室、三室、四室等多種戶型可供選擇。

四季金輝觀瀾

備案套數：56套

備案均價：13150元/㎡

項目地址：青峰路北側、學院路東側

這是四季金輝在原新海新區地塊所剩不多的樓盤，房源主要以中小戶型為主。靠近萬達廣場、實驗學校，周邊也有多個高檔成熟小區，算是高新區內的優質地段了。

郡望府

備案套數：176套

備案均價：6750元/㎡

項目地址：經濟技術開發區新光路8號

全部為8~9層的電梯洋房，每戶贈送太陽能。有B12經過小區，周邊還有其他樓盤，未來人氣不是問題。

海岸明珠新城

備案套數：108套

備案均價：5961元/㎡

項目地址：經濟技術開發區大港西路18號

海岸明珠新城規劃共19棟樓。以高端多層電梯洋房為主，高層為輔的多元化、高檔次住宅小區，滿足各類人群置業所需。

鳳凰源著

備案套數：108套

備案均價：13250元/㎡

項目地址：海寧路南、鳳凰大道東

鳳凰源著項目是碧桂園產於連雲港又一力作，綠地率35%，規劃8棟18層高層、2棟25層高層、1棟3層商業樓、1棟12班幼兒園。共有停車位958個，車位配比1:1.25。

瑞豐翔龍灣

備案套數：96套

備案均價：8240元/㎡

項目地址：連雲區棠梨水庫東側

項目西鄰棠梨湖公園，東望大海，擁有瞰海、傍湖、觀山的獨特觀景資源。定位於高品位住宅小區，面對的消費群體為城市中高層收入階層，適合改善型購房者。

內容來源：連雲港發改委網站