大洋網訊 對於很多住在高層小區的市民來說，防盜門疏遠了鄰裡間的距離，但是在白雲區的南湖半山豪庭小區，小區的黨群服務中心確實居民們最常去的地方。
推進成立業委會、完善黨組織領導、信用管理打造誠信為業……如何推進住宅小區綜合治理，關乎著民生福祉，是推進城市整理體系和治理能力現代化的重要內容。近日，市住建局等部門已經聯合印發《廣州市黨建引領小區治理的實施意見（試行）》，擬通過推進業主委員會組建、完善黨組織領導下的議事協調機制、實行信用管理打造誠信物業、加強物業服務企業黨建等7點措施，建立健全由基層黨組織領導，社區居民委員會、業主委員會、物業服務企業參與的群防群治機制，
數據統計顯示，全市已成立業主委員會965個，業主委員會中黨員人員有1130人，業主委員會成立黨組織的55個，物業企業成立黨組織的225個。
住建局：爭取2020年所有小區成立業委會
據記者了解，廣州市現有居民住宅小區約8370個，其中有專業物業管理的約占40%，無物業管理的約占60%。
住建局要求，對於已實施專業物業管理，且已成立業主委員會的住宅小區，由各區政府牽頭，屬地鎮街具體負責，儘快梳理存在不作為、亂作為等問題的業委會，依法依規責令限期整改。
對於已實施專業物業管理，但未成立業主委員會的住宅小區，由鎮街黨工委委員擔任業委會籌備組組長，爭取2020年內全部成立業委會，並要有一定比例的黨員委員。
對於未實施專業物業管理，也未成立業主委員會的老舊小區，要在黨建引領下先行建立業主委員會，並按法定程序確定老舊小區物業管理方式。
據介紹，廣州市通過開展黨建引領小區治理，建立健全小區協商議事機制，小區居民與物業企業之間、居民與居民之間的矛盾糾紛有所下降，物業小區日常管理服務、垃圾分類、綜治維穩等工作有所提升，特別是在疫情防控工作中發揮著積極作用，業主委員會和物業企業黨員的模範帶頭作用得到初步體現，黨建工作對小區治理的引領作用得到初步體現。
業委會、物業共享辦公室
解決多年「出行難」頑疾
在南湖半山豪庭，記者看到了一棟兩層約300平方米的黨群服務中心，這裡不但是小區的黨建陣地，還是業委會、物業公司黨支部的共享辦公室，雙方既增加了彼此間的溝通協作，也更好地發揮有效的執行力，還發揮了社區基層黨組織聯繫群眾、豐富居民精神文化生活的作用，也為居民和物業服務企業搭建了交流平台，讓鄰里關係更為融洽。
黨建陣地不僅讓小區充滿了溫情，還為業主們解決了多年未決的難題。
因為通過半山豪庭北側道路通行至廣州大道的安全隱患問題，南湖半山東苑與半山豪庭兩個相鄰小區業主之間產生了歷時長久的糾紛。
原來，南湖半山豪庭位於半山底，大門正對著同和路，而南湖半山東苑則位於半山腰，業主想要到同和路就必須穿過半山豪庭小區。隨著半山豪庭關閉了進入小區的大門，半山東苑的業主不得不繞遠路從沙太路出行。兩個相鄰小區因為出行問題爆發了多次矛盾。
社區黨組織、業委會黨組織、物業公司黨組織經過多方溝通、洽談，終於在2019年年底將人行通道打造成為雙擁共建路，保障兩個小區約1200戶住戶的共同利益，歷史遺留問題得以化解。
廣州成立業委會965個
其中有1130名黨員
據廣州市住建局的相關負責人表示，經過積極的探索創新，黨建引領小區治理工作已經取得了初步成效，廣州市有制度、有措施、有推進，各區有試點、有落實、有延伸。
數據統計顯示，全市已成立業主委員會965個，業主委員會中黨員人員有1130人，業主委員會成立黨組織的55個。市物業協會和白雲、黃埔、南沙、增城區物業協會成立了黨支部，物業企業成立黨組織的225個，物業企業中黨員人數有3611人。
白雲區、天河區、番禺區積極探索以黨建引領住宅小區綜合治理創新，已取得一些經驗。白雲區印發了《白雲區關於加強城市住宅小區業主委員會黨的領導的意見》，提出了堅持在黨的領導下選舉業主委員會委員；番禺區印發了《番禺區紅色物業黨建引領工作方案》，推動「黨建+物業」創新舉措。
以同和街為例，該街道現有住宅小區43個，已成立業主委員會9個。去年10月以來，該街黨工委拓展豐富黨建「同心圓」內涵，紮實推進支部建在業委會工作，相繼在南湖半山豪廷業委會、南湖半山東苑業委會、金湖雅苑業委會、九號大院業委會、南湖生活區業委會、雲濤花園業委會等6個業委會成立黨支部。
廣州日報全媒體記者賈政
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