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什麼是「斷供潮」？
「斷供潮」就是通過按揭貸款買房的人，大規模的不在還房貸，而放棄房產的現像，所謂「棄房斷供」。
為什麼會有斷供潮？
當房價短時間內快速下跌，導致房產的現值要比銀行的貸款還要少時，就很可能引發「斷供潮」，因為此時該房產是負資產，與其繼續還款，還不如「棄房斷供」。
例如：100萬的房產，從銀行貸款了70萬，然後短時間內，此房產的價值快速下跌到65萬元，那麼這時候對於這個房產而言，價值只有65萬，但是還有70萬的負債，這套房產的價值就是負的5萬元，與其繼續還貸，不如甩掉該資產。
這意料之中的事情，因為住房帶來不了任何收益，還要物業費，貸款買住房就是把自己逼到無路可走，能夠賣掉房子的都是懂得投資理財的人，見好就收
樓市斷供屬於個人投機詐騙的犯罪行為，只要是買來住的，那麼無論樓市漲跌都無所謂，因為我是買來住的。但是對於炒房客而言，他們只能接受樓市不停的漲，跌了就怨天尤人的耍賴斷供。既然選擇了投資，那你就應該承擔風險。所以對於炒房客的斷供，這個行為就是違法犯罪行為。
房子是住人的，而不是用來「炒房」的。天有不測風雲 人有旦夕禍福，任何事情都不可能一帆風順。在經濟發展放緩的情況下，樓市出現「斷供潮」屬於正常現象。
當今樓市開發建設的速度巳超過了人口增長的速度，新建空關房日益增長，房價也已處緩。對於炒房者來說是利空消息，對於「房奴」來講更是雪上加霜。作為普通老百姓希望的是經濟穩中有升，物價穩定，社會穩定。不願意看到大面積的「斷供潮」。
來源：鳳凰網房產