川海商學院Tips:一樓:我憑什麼要交電梯費?

2020-04-27   川海地產小達人

前段時間有個新聞火熱,說的是一名住一樓的女子由於拒交電梯費,物業說不電梯費不准進小區,最後被物業告上法庭的事情。

在社會上,有些不合理的東西,是應該據理力爭的。但是法律沒有足夠的完善,確實有的地方涉及不夠全面和到位,這就導致了很多人有理無處說。

事件的大致經過如下:女士剛搬進新家,因為家裡有老人和孩子,選擇了一樓,這樣方便家人進出。但是她覺自己從未使用過電梯,不需要交電梯費!物業勸說過,但沒任何反應。兩個月後之後,物業就來到了陳女士家,再次督促他們支付電梯費。但是陳女士生氣地說:「我是絕對不會交電梯費的」,之後就被告上了法院。


後來物業說電梯費都是業主攤,不可能包管你一貫不會應用電梯嗎,萬一你有甚麼事需要找其他住戶,比如借器械、鄰居間的正常來往等,都邑用到電梯,並且電梯作為共有步履辦法,一樓的住戶享有電梯的應用權力,同時還有照顧的義務,所以一樓需要繳納電梯費。

而且,高層裡面公共區域很多,比如地下室,停車場,負一樓上來不坐電梯嗎?不交費說得走嗎?還有屋頂晾曬空間,你就能保證你一輩子不曬被子?一輩子用不上電梯嗎?等等......

但換句話說,物業法好像是有這麼一條規定,高層住宅一樓住戶,沒有地下車庫的免電梯費,如果有地下車庫的,一樓也得交電梯費。

有網友就說:最公正的辦法是插卡式收電費,一人一電費卡,坐電梯就得插卡繳費,一樓要進車庫開車坐電梯也要插卡,這樣比較公平。

說實在的,住一樓用到電梯的次數真的很少,而且,就算是隨意一次用一下,也不需要交錢的吧,不然,隨便一個人用一次電梯就要繳費,是不是也太不合理了。所以很多人遇到這樣的事情,心裏面也不會平衡的。這大概就是規章制度的沒有照顧到的地方吧!