麻章，在湛江"西優"布局中具有非凡的戰略意義。湛江為什麼要向東向西發展？歸根到底就是城市資源配置的問題。霞山、赤坎等"老牌"中心城區的發展日益成熟、充盈，土地資源、公共資源等問題逐漸突出，與之相反的麻章西城新區就是有著更多發展潛力的互補性區域，湛江城市功能要打造圓滿，麻章責無旁貸。
近年來，麻章的發展呈現出一個顯著趨勢：從工業到房地產、第三產業，大量資本、人力等生產要素源源不斷湧入麻章，麻章的新一輪發展呈現出大開大闔的新格局。其實，麻章和湛江另外幾個中心城區的功能存在極強的互補性：市區工業外遷，麻章工業園區虛位以待；市區樓盤開發空間受限，而麻章房地產卻正在起步；市區人口密度漸高，人均享有的公共資源日益不足，而麻章的公共設施建設正如火如荼……
藉此天時地利的契機，麻章已經決意打造一個以補全湛江城市功能為定位的全新城區——西城新區。麻章將以湛江大道、疏港大道為軸線，加快建設麻章區至東海島大橋區域及湖光片區，努力建成以生態、休閒、科教、居住、物流為主的西城新區。
麻章俯拍圖
多年來，麻章是湛江市承東啟西的交通樞紐，也是粵西溝通海南和西南各省市的交通咽喉。廣湛高速公路、渝湛高速公路以及湛徐高速公路在麻章工業區內交匯出口，國道325線橫穿麻章城區，更是通往鋼鐵、煉化兩大項目基地東海島的唯一通道。經過多年的發展，麻章的交通建設已上新台階，並且服務多條高鐵的高鐵西站已投入運營。
湛江高鐵西站位於麻章，這是湛江目前唯一的已投入運營的高鐵站。未來，深湛高鐵、廣湛高鐵、合湛高鐵、海湛高鐵、張海高鐵5條高鐵線將匯聚於此，麻章將成為名副其實的交通樞紐，一座儼然的高鐵新城呼之欲出。
麻章大湖光岩旅遊項目，華僑城500億元投資湛江全域旅遊項目之一，助力麻章旅遊新城全面振興。湖光岩有著世界上最大的瑪珥湖，是湛江旅遊一張響噹噹的名片，景區由雷瓊世界地質公園博物館、楞嚴寺、李綱醉月雕像、火山地質遺蹟、董公亭、瑪珥湖、陳濟棠將軍墓等20個景點組成。2019年，華僑城團隊將進駐湖光岩開始參與管理運作，並建設新項目，希望經華僑城改造提升的湖光岩能成為湛江旅遊的一個全新亮點！
湖光岩
在麻章發展鼓足勁頭之時，正是眾多一流名企進駐之際，大量資本和人氣的持續湧入，使麻章已經成為一塊投資的熱土。
華僑城集團，與湛江市人民政府簽訂湛江全域旅遊開發合作協議。雙方將在旅遊景區改造提升、重點旅遊項目打造、旅遊配套設施開發、"三舊"改造、城市基礎設施建設等領域開展全面合作，未來五年投資金額不低於500億元，其中位於麻章的大湖光岩旅遊項目就是其中之一。
寶供物流集團，已與湛江簽約湛江·粵西地區智慧物流樞紐暨商貿服務平台項目，將在麻章投資25億，打造一個立足湛江，面向海南自貿區、粵港澳大灣區和北部灣經濟區，輻射西南地區乃至東協的商貿物流樞紐。
深圳市深國際物流發展有限公司，與麻章區人民政府在麻章區機關辦公大樓正式簽署了深國際·湛江綜合物流港項目投資協議。深國際將投資8億元，把湛江綜合物流港項目打造成為立足粵西、輻射東南亞的智慧生態型綜合物流港。
湛江商貿物流城，廣東省確定的商貿流通領域重大建設項目，位於麻章高鐵西站附近，預計用5-8年時間分三期建設完成，一期市場已於2018年11月盛大試業。項目總占地面積2500畝，總建築面積約300萬平方米，它將建設成為集商品交易、物流配送、會議展覽、商業配套和生活配套為一體的大型綜合商貿物流平台。
同時，借著"三舊"改造的東風，麻章建設了一批示範性的項目以及動工了一批重點項目（例如恆興水產的舊改項目"恆興時代花園"），另外還新建了一批小遊園、小綠地和公共文娛場地，逐步完善城市公共服務設施，不斷增強城市服務功能。
恆興水產"三舊"改造
麻章可見的諸多優勢和蒸蒸日上的發展前景，吸引了國內眾多知名房地產開發商的進駐和落子布局，麻章也成為大家心中投資的熱土和"香餑餑"，整體房價更是從幾年前的價格窪地成為可以比肩赤坎、霞山的新貴。
蓄勢騰飛正當時，豪情滿懷向未來。麻章，一幅跨越發展的新圖景正緩緩拉開，正在逐步完成自我升級與蛻變。