住房公積金到底有什麼用?一篇文章跟你說明白

2019-11-27     個稅師爺到

不交公積金是違法的麼?

我國《住房公積金管理條例》裡面有多條規定對於公積金的繳納給出了明確的示意,每條都規定公司應當每月給員工繳納公積金,公司應當設立企業公積金帳戶,同時要對公積金進行合法的繳存登記 。

第十四條 新設立的單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件,到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金帳戶設立手續。

第三十七條 違反本條例的規定,單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金帳戶設立手續的,由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的,處1萬元以上5萬元以下的罰款。

第三十八條 違反本條例的規定,單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的,可以申請人民法院強制執行。

住房公積金的繳納比例是多少?

繳納住房公積金,公積金繳存比例均不得低於職工工資的5%,初始建立住房公積金制度的縣(市)可適當低於此比例。單位繳存比例最高可以提高到職工工資的15%,個人繳存比例可以提高到職工工資的10%。

公積金的繳存基數怎樣確定?

住房公積金繳存基數應按照職工本人上一年度月平均工資確定。

新參加工作的職工從參加工作第二個月起開始繳存公積金,新調入的職工從調入單位發放工資之月起繳存住房公積金,住房公積金繳存基數按照職工本人當月工資計算。

住房公積金月繳存額怎麼計算?

住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資×單位繳存比例(計算到元,元以下四捨五入)+職工本人上一年度月平均工資×個人繳存比例(計算到元,元以下四捨五入)

舉個:某職工2017年月平均工資為5000元,則2018年度按照8%的繳存比例計算出住房公積金月繳存額=5000×8%+5000×8%=800元。

公司不交公積金,自己需要交嗎?

首先來看一下關於住房公積金的法律規定:

《住房公積金管理條例》第一章第三條:職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。

社保和公積金雖然總是並稱五險一金,但是它們之間還是有很大的不同。社保是基本保險,由企業和個人共同承擔,繳納的金額也進入不同的帳戶。比如養老保險,個人繳納的部分進入個人養老帳戶,企業繳納的部分進入社會統籌帳戶。個人繳納的部分算自己的,企業繳納的部分不一定是自己的。

但是公積金不同,不管是公司交的還是自己交的,裡面的每一分錢都是你自己的!!!

公積金有點像強制儲蓄,雖然利息可以忽略不計,但是每個月拿出幾百塊錢,攢上幾年也是很可觀的一筆數字。反正繳多少都是自己的,養成定期儲蓄的好習慣,未來的你一定會感謝當下的自己。所以即使公司不給繳納公積金,自己也有必要繳納。

住房公積金有什麼用處?

1.公積金貸款買房

公積金可以貸款買房(新房、二手房),這也是公積金最大的用途,也是公積金賦予它最基本的功能。那麼有人會問了,貸款買房,我不是可以去銀行貸款嗎?為什麼要去公積金貸款呢?

1)公積金貸款利率比銀行的商業貸款利率要低1-2個百分點,比如我貸款100萬,要比商業貸款每個月少繳一兩千,你自己算算30年下來要少繳多少,不要太划算哦。

2)現在銀行商業貸款優惠利率基本全面取消,而且現在銀行的審核需要你的信用記錄非常好,如果你的信用很差的,很有可能出現商業貸款辦不下來的情況。而公積金貸款一般只看你公積金帳戶的值,及繳存額度,只要你符合要求,基本都能辦理下來,但是速度可能沒有商貸快。

3)當然一般公積金貸款都有一定額度的,如果不夠的話,還是可以通過組合貸款的方式。

4)房子買了之後,可以一次性把公積金裡面的取出來。

2. 建造或翻新自有住房

在農村集體土地上建造或翻建自有住房,而且使用住房貸款者,本人及其配偶可提取公積金,但提取金額合計不得超過修建房屋整體的費用。

3. 償還產權自有的住房貸款本息

辦了貸款之後,需要每個月交利息吧。而我們每個月都要繳納公積金到帳戶的,你可以提取這部分錢拿來還貸款利息。

4. 用於租房

大多進城務工人員、流動人員都有租房的需求。無論是政府招租的經濟租賃性住房,還是普通的市場住房,我們都可以提取住房公積金用於支付房租,不過一般都有上限。

5. 父母使用公積金給兒女購房

一般情況下,都是兒女已經購買房子之後,或者支付首付款之後,都可以去提取父母的公積金出來。

6. 銷戶提取全部的公積金餘額

與銀行帳戶的銷戶取款類似,辦理銷戶提取時,用戶按要求填寫銷戶提取申請書,然後到公積金管理部門辦理就可以了。

7. 治療重大疾病

這個只是部分地區適用,大部分地區都還未實行起來。

看完上面這麼多內容,小蟻發現以前對於公積金的用處認識太狹隘了,原來它還可以做這麼多事!萬一你的公司不給交,自己也要當強制儲蓄交上吶。而且以後辦理公積金貸款就有資格了,算算比商業貸款每月省出的一兩千,感覺自己真是個小機靈鬼呢~

文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-cn/CA5rrW4BMH2_cNUg-quX.html